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ロマネスク上熊本第2

★★★☆☆3.08 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
4階、1LDK、約111㎡の場合

住所
熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30
交通
築年数
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク上熊本第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より41.1% 低い↓
熊本市西区の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約111㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 519位
熊本市西区
61棟中 43位
上熊本
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • ロマネスク上熊本第2の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.1万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ロマネスク上熊本第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、111㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク上熊本第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,600万円1〜51LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約47万円)-
2017年8月1,600万円1〜51LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約47万円)-
2017年7月1,600万円1〜51LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約47万円)-
2017年6月1,600万円1〜51LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約47万円)-
2017年5月1,600万円1〜51LDK約112㎡ (約34坪)約14万円 (約47万円)--

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ロマネスク上熊本第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、1LDK、約111㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:14.3% 〜 17.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円3LDK60.84㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK60.84㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK60.84㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK60.84㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK60.84㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月7.9万円3LDK60.96㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK60.84㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK60.84㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月7.9万円3LDK60.96㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年7月7.9万円3LDK60.96㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK60.84㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月7.9万円3LDK69.13㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK60.84㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月7.9万円3LDK69.13㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2013年11月7.0万円3LDK69.13㎡7.0万円-1〜5
2013年9月6.0万円2LDK55.8㎡12.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク上熊本第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
60.96㎡ / -
3階
4階7.9万円〜8.7万円
56.0㎡ / 南西
5階16.2万円〜17.9万円
111.6㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
55.8㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.08(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク上熊本第2の基本情報

熊本県熊本市西区上熊本2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の本妙寺入口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク上熊本第2(ロマネスクカミクマモトダイニ)管理会社長谷工コミュニティ九州
住所熊本県 熊本市西区 上熊本2丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒860-0079管理員日勤
築年数1991年8月管理費1㎡あたり131円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロマネスク上熊本第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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