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チュリス京町台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,820万円
8階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,820万円8階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴512024年01月29日更新
家賃相場8.5万 〜 10.8万円
表面利回り5.8% 〜 7.28階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.63

住所
熊本県熊本市西区池田1丁目14-75
交通
  • 熊本電気鉄道菊池線「池田駅」徒歩8分
築年月
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チュリス京町台の基本情報

チュリス京町台は、1999年02月に竣工された総戸数45戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,476万~1,716万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュリスキョウマチダイ管理会社-
住所熊本県 熊本市西区 池田1丁目14-75管理形態委託
郵便番号〒860-0082管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり94円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市西区池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の池田駅で徒歩8分、アクセス良好です。韓々坂駅から徒歩9分、上熊本駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 熊本銀行 京町台支店 (182 m)
    • 熊本銀行崇城大学通支店 (644 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (723 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目上熊本 共同出張所 (782 m)
    • ポプラ熊本坪井 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
  • 公園1件
    • 池田一丁目西児童遊園 (323 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 熊本池田1丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (588 m)
    • セブンイレブン 熊本壺川1丁目店 (801 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (907 m)
  • スーパー3件
    • 誠晋グループ (336 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (720 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 熊本北店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立池田小学校 (333 m)
    • 熊本市 池田小児童育成クラブ (352 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属小学校 (485 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (512 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (607 m)
    • 熊本市立井芹中学校 (699 m)
    • 熊本市立総合ビジネス専門学校 (700 m)
    • 専門学校 公務員ゼミナール熊本校 (726 m)
    • 文徳学園文徳高等学校 第1グラウンド (772 m)
    • 熊本看護専門学校 (845 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岩立公民館 (275 m)
    • 熊本少年鑑別所 (360 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 池田地域コミュニティセンタ (645 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (651 m)
    • 九州森林管理局 総務課 (711 m)
    • 熊本中央警察署 京町交番 (747 m)
    • 西消防署池田庁舎 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設杏の里 (39 m)
    • 緒方脳神経外科医院 (49 m)
    • くだか眼科 (55 m)
    • 城間整形外科 (70 m)
    • 緒方歯科医院 (92 m)
    • 出町おがたこどもクリニック (109 m)
    • たじり歯科クリニック (124 m)
    • 石神クリニック (269 m)
    • 田中歯科医院 (369 m)
    • 訪問介護事業所上熊本苑 (389 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 京町台保育園 (358 m)
    • 報徳保育園 (658 m)
    • 友愛会保育園 (735 m)
    • チャイルドアカデミーつぼみ (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チュリス京町台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チュリス京町台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,476万~1,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市西区の平均より4.2% 低い↓
熊本県の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 391位
熊本市西区
65棟中 27位
池田
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • チュリス京町台の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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チュリス京町台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比1,740万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チュリス京町台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,590万円です。専有面積は約80㎡〜約93㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,199万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)南東-
2024年1月2,249万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南東-
2024年1月1,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南東-
2024年1月2,299万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約82万円)南東
2023年12月1,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チュリス京町台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円4LDK92.08㎡30.0万円-1〜5-
2016年4月9.8万円3LDK92.08㎡29.4万円-1〜5南西
2016年4月10.8万円3LDK80.6㎡32.4万円-1〜5-
2016年4月10.0万円4LDK92.08㎡30.0万円-1〜5-
2016年4月8.5万円3LDK80.6㎡25.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリス京町台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.1万〜8.5万円
80.6㎡ / -
9.9万〜10.4万円
92.08㎡ / 南東
4階8.3万〜8.7万円
80.27㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
80.6㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
92.08㎡ / -
6階
7階
8階9.5万〜9.9万円
92.08㎡ / -
9階9.7万〜10.2万円
92.08㎡ / 南
10階9.6万〜10.1万円
92.08㎡ / 南東
11階
12階9.8万〜10.3万円
93.0㎡ / 南西
13階
14階
15階8.7万〜9.2万円
80.27㎡ / 南

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