シンシアフォーディーエフフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3898人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田2丁目1-15
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら
ページを読み込んでいます...
シンシアフォーディーエフフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンシアフォーディーエフフォート | 管理会社 | エレマックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田2丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フレッグインターナショナル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。用賀駅から徒歩15分、二子玉川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫瀬田支店 (342 m)
- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (590 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (615 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (689 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (725 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (796 m)
- 公園3件
- 上野毛四丁目小緑地 (338 m)
- 玉川中町公園 (662 m)
- 上野毛自然公園 (869 m)
- コンビニ10件
- ローソン 瀬田店 (180 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (512 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 用賀の杜店 (695 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (708 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (717 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (737 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (463 m)
- ヨークマート 中町店 (590 m)
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (703 m)
- 成城石井二子玉川東急フードショー店 (879 m)
- Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (883 m)
- 明治屋 玉川高島屋S・C店 (893 m)
- 中島水産 玉川タカシマヤ店 (893 m)
- 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (896 m)
- 二子玉川ライズ 東急ストア (920 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立瀬田中学校 (174 m)
- 森の児童館 (337 m)
- 世田谷区立瀬田小学校 (349 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (385 m)
- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (426 m)
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (431 m)
- 玉川台児童館 (605 m)
- 運動療育スパークスタジオ世田谷 (641 m)
- 清泉インターナショナルスクール (692 m)
- 世田谷区立中町小学校 (699 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩美術大学上野毛図書館 (382 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (436 m)
- 玉川警察署 瀬田交番 (503 m)
- 世田谷区立玉川台図書館 (606 m)
- 上野毛区民集会所 (662 m)
- 玉川警察署 上野毛交番 (681 m)
- 玉川税務署 (788 m)
- 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (792 m)
- 玉川消防署用賀消防出張所 (793 m)
- 世田谷区立二子玉川複合施設 (806 m)
- 病院/医療10件
- 瀬田診療所 (149 m)
- 古屋整形外科 (151 m)
- ほねつぎ田村接骨院 (197 m)
- くらら上野毛 (218 m)
- 林歯科医院 (241 m)
- ケアプラスホテル 瀬田ステイ (259 m)
- 神谷歯科 (267 m)
- 上野毛歯科 (319 m)
- グランダ瀬田 (323 m)
- 難波歯科医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瀬田インターナショナルスクール (138 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (152 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (322 m)
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (326 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (400 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (428 m)
- こひつじ幼稚園 (442 m)
- オハナ保育園 (484 m)
- わかな保育園 (496 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシアフォーディーエフフォートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシアフォーディーエフフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,040万～2,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.5% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シンシアフォーディーエフフォートの相場
- ㎡単価
- 92.7万円
- 坪単価
- 306.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシアフォーディーエフフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシアフォーディーエフフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,350万円です。専有面積は約22㎡〜約25㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約106万円 (約353万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 北 | - |
| 2019年5月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 北 | - |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 北 | - |
| 2019年3月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンシアフォーディーエフフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シンシアフォーディーエフフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7.8万円 | 1K | 23.19㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.8万円 | 1K | 22.8㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.8万円 | 1K | 23.19㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.8万円 | 1K | 22.8㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.8万円 | 1K | 22.8㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシアフォーディーエフフォートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 23.19㎡ / - |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 22.8㎡ / - |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 23.19㎡ / 北西 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 23.18㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 22.8㎡ / 北西 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 23.19㎡ / 北 |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 22.8㎡ / 北 |
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 22.8㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
