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シンシアフォーディーエフフォート

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,630万円
4階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都世田谷区瀬田2丁目1-15
交通
築年月
2004年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシアフォーディーエフフォートの販売中の中古物件

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シンシアフォーディーエフフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より13.0% 高い↑
東京都の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9594位
世田谷区
2861棟中 821位
瀬田
56棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シンシアフォーディーエフフォートの相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シンシアフォーディーエフフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,480万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシアフォーディーエフフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)北西-
2018年2月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)北西-
2018年1月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)北西-
2017年12月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年11月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.19㎡-詳細はこちら
**階1K23.19㎡北西詳細はこちら

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シンシアフォーディーエフフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円1K22.8㎡-8.2万円1〜5-
2017年8月8.2万円1K22.8㎡-8.2万円1〜5-
2017年6月8.2万円1K22.8㎡-8.2万円1〜5-
2017年3月7.4万円1K23.19㎡--1〜5-
2017年1月8.2万円1K22.8㎡-8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシアフォーディーエフフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.7万円
23.19㎡ / 北西
2階7万〜7.7万円
22.8㎡ / 北西
3階7.2万〜7.9万円
23.19㎡ / 北西
4階7.6万〜8.4万円
23.18㎡ / 南西
5階7.1万〜7.9万円
22.8㎡ / 北西
6階7.5万〜8.3万円
23.19㎡ / 北
7階7.3万〜8.1万円
23.19㎡ / 北西
8階7.2万〜8万円
22.8㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シンシアフォーディーエフフォートの基本情報

東京都世田谷区瀬田2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアフォーディーエフフォート管理会社エレマックス
住所東京都 世田谷区 瀬田2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年月2004年5月管理費1㎡あたり329円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建8階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫瀬田支店 (343 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (614 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (686 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (724 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (724 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (800 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (803 m)
  • 公園4件
    • 上野毛四丁目小緑地 (338 m)
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    • 区立用賀一丁目公園 (766 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (513 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (572 m)
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    • ローソン 上野毛一丁目店 (725 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (464 m)
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    • 中島水産 玉川高島屋店 (893 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (893 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (896 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (904 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (921 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 玉川台児童館 (606 m)
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    • 瀬田インターナショナルスクール (139 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (139 m)
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    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (429 m)
    • こひつじ幼稚園 (443 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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