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シンシアフォーディーエフフォート

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
4階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都世田谷区瀬田2丁目1-15
交通
築年月
2004年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシアフォーディーエフフォートの販売中の中古物件

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上野毛マンション

上野毛マンション

東急大井町線
上野毛駅」徒歩2分

東京都世田谷区上野毛1丁目18-10

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東京都世田谷区上野毛1丁目28

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東京都世田谷区上野毛1丁目34-24

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

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東急大井町線
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東京都世田谷区上野毛1丁目34-14

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メインステージ上野毛

メインステージ上野毛

東急大井町線
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東京都世田谷区上野毛1丁目34-23

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩7分

東京都世田谷区上野毛1丁目32-18

売出し中

エステージ上野毛

エステージ上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩6分

東京都世田谷区上野毛1丁目33-13

売出し中

シンシアフォーディーエフフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より12.1% 高い↑
東京都の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9673位
世田谷区
2838棟中 833位
瀬田
55棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • シンシアフォーディーエフフォートの相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シンシアフォーディーエフフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシアフォーディーエフフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年11月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)北西-
2017年11月1,750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)北東-
2017年11月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)北西-
2017年10月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.19㎡-詳細はこちら
**階1K23.19㎡北西詳細はこちら

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シンシアフォーディーエフフォートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円1K22.8㎡-8.2万円1〜5-
2017年8月8.2万円1K22.8㎡-8.2万円1〜5-
2017年6月8.2万円1K22.8㎡-8.2万円1〜5-
2017年3月7.4万円1K23.19㎡--1〜5-
2017年1月8.2万円1K22.8㎡-8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシアフォーディーエフフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.7万円
23.19㎡ / 北西
2階7万〜7.8万円
22.8㎡ / 北西
3階7.2万〜7.9万円
23.19㎡ / 北西
4階7.7万〜8.5万円
23.18㎡ / 南西
5階7.1万〜7.9万円
22.8㎡ / 北西
6階7.5万〜8.3万円
23.19㎡ / 北
7階7.3万〜8.1万円
23.19㎡ / 北西
8階7.3万〜8万円
22.8㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シンシアフォーディーエフフォートの基本情報

東京都世田谷区瀬田2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアフォーディーエフフォート管理会社エレマックス
住所東京都 世田谷区 瀬田2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年月2004年5月管理費1㎡あたり329円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建8階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫瀬田支店 (343 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (614 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (686 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (724 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (724 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (800 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (803 m)
  • 公園4件
    • 上野毛四丁目小緑地 (338 m)
    • 玉川中町公園 (661 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (766 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (513 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (597 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (693 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (695 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (707 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (716 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (725 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (464 m)
    • ヨークマート 中町店 (589 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (702 m)
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    • 中島水産 玉川高島屋店 (893 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (893 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (896 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (904 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (921 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 玉川台児童館 (606 m)
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    • 世田谷区立玉川中学校 (754 m)
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    • 世田谷区立玉川台図書館 (608 m)
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    • 玉川税務署 (788 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (794 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (823 m)
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    • 瀬田インターナショナルスクール (139 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (139 m)
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    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (330 m)
    • 世田谷区立中町幼稚園 (399 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (429 m)
    • こひつじ幼稚園 (443 m)
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    • わかな保育園 (496 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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