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サーパス京町台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴362023年05月09日更新
家賃相場11.7万 〜 15万円
表面利回り5.9% 〜 7.27階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.82

住所
熊本県熊本市西区池田1丁目15-73
交通
  • 熊本電気鉄道菊池線「池田駅」徒歩6分
築年月
2005年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス京町台の基本情報

サーパス京町台は、2005年01月に竣工された総戸数51戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,696万~2,359万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスキョウマチダイ管理会社穴吹コミュニティ
住所熊本県 熊本市西区 池田1丁目15-73管理形態委託
郵便番号〒860-0082管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり110円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通
  • 熊本電気鉄道菊池線「池田駅」徒歩6分
  • 熊本電気鉄道菊池線「韓々坂駅」徒歩9分
  • 熊本電気鉄道菊池線「打越駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市西区池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の池田駅で徒歩6分、アクセス良好です。韓々坂駅から徒歩9分、打越駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 熊本銀行 京町台支店 (325 m)
    • 熊本銀行崇城大学通支店 (680 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (868 m)
    • ファミリーマート池田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目上熊本 共同出張所 (914 m)
    • ポプラ熊本坪井 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • 公園1件
    • 池田一丁目西児童遊園 (422 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 熊本池田1丁目店 (37 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (733 m)
    • ファミリーマート 熊本池田二丁目店 (872 m)
    • セブンイレブン 熊本壺川1丁目店 (905 m)
  • スーパー3件
    • 誠晋グループ (479 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 熊本北店 (682 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立池田小学校 (265 m)
    • 熊本市 池田小児童育成クラブ (275 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属小学校 (633 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (662 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (757 m)
    • 専門学校 公務員ゼミナール熊本校 (772 m)
    • 熊本市立井芹中学校 (791 m)
    • 文徳学園文徳高等学校 第1グラウンド (805 m)
    • 熊本市立総合ビジネス専門学校 (810 m)
    • 熊本看護専門学校 (992 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岩立公民館 (360 m)
    • 熊本少年鑑別所 (499 m)
    • 西消防署池田庁舎 (625 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 池田地域コミュニティセンタ (648 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (801 m)
    • 九州森林管理局 総務課 (859 m)
    • 熊本中央警察署 京町交番 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • たじり歯科クリニック (63 m)
    • 緒方歯科医院 (66 m)
    • 出町おがたこどもクリニック (79 m)
    • 城間整形外科 (136 m)
    • 介護老人保健施設杏の里 (189 m)
    • 緒方脳神経外科医院 (199 m)
    • くだか眼科 (206 m)
    • 出町内科 (254 m)
    • 村上耳鼻咽喉科医院 (262 m)
    • もりの歯科クリニック (367 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 京町台保育園 (508 m)
    • 報徳保育園 (578 m)
    • 友愛会保育園 (855 m)
    • チャイルドアカデミーつぼみ (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス京町台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス京町台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,696万~2,359万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
77万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市西区の平均より22.3% 高い↑
熊本県の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 228位
熊本市西区
65棟中 18位
池田
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス京町台の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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サーパス京町台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,960万円対前年同月比1,860万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス京町台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,420万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年4月1,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年4月2,020万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-
2023年3月2,020万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-
2022年6月2,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス京町台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.7万円4LDK89.77㎡--6〜10南西
2017年6月12.0万円3LDK76.35㎡24.0万円-1〜5南西
2017年5月12.0万円3LDK76.35㎡24.0万円-1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK76.35㎡24.0万円-1〜5-
2013年6月15.0万円2LDK79.69㎡45.0万円-11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス京町台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.7万〜10.2万円
76.35㎡ / 南西
11.4万〜12万円
89.77㎡ / 南西
5階11.4万〜12万円
89.77㎡ / -
6階11.6万〜12.1万円
89.77㎡ / 南西
7階10.3万〜10.8万円
79.69㎡ / 南西
8階11.7万〜12.3万円
89.77㎡ / 南西
9階
10階9.4万〜9.9万円
72.0㎡ / -
11階11.8万〜12.4万円
90.0㎡ / -
12階10.8万〜11.3万円
79.69㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
89.77㎡ / 南西
13階10.6万〜11.1万円
79.69㎡ / -

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