ソレイユ京町台(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
2階、3DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 2階, 3DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.79
- 住所
- 熊本県熊本市西区池田1丁目33
- 交通
- 熊本電気鉄道菊池線「池田駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソレイユ京町台(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ソレイユキョウマチダイ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市西区 池田1丁目33 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒860-0082 | 管理員 | なし |
築年月 | 1985年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市西区池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の池田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。韓々坂駅から徒歩11分、打越駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 熊本銀行 京町台支店 (664 m)
- ファミリーマート池田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- 熊本銀行崇城大学通支店 (880 m)
- 肥後銀行池田支店 (900 m)
- 公園1件
- 池田一丁目西児童遊園 (731 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 熊本池田1丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 熊本池田二丁目店 (531 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 熊本北店 (356 m)
- 誠晋グループ (816 m)
- 学校/教育施設8件
- 熊本市 池田小児童育成クラブ (389 m)
- 熊本市立池田小学校 (402 m)
- 熊本市 高平台小児童育成クラブ (875 m)
- 国立熊本大学教育学部附属小学校 (976 m)
- 熊本市立高平台小学校 (977 m)
- 専門学校 公務員ゼミナール熊本校 (981 m)
- 熊本市立 京陵中学校 清水が丘分校 (986 m)
- 文徳学園文徳高等学校 第1グラウンド (990 m)
- 公共施設/機関6件
- 西消防署池田庁舎 (289 m)
- 岩立公民館 (663 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 池田地域コミュニティセンタ (794 m)
- 熊本少年鑑別所 (840 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 高平台地域コミュニティセン (873 m)
- 熊本県立清水が丘学園 (986 m)
- 病院/医療10件
- もりの歯科クリニック (38 m)
- 村上耳鼻咽喉科医院 (86 m)
- 出町内科 (105 m)
- さぷらい (198 m)
- たじり歯科クリニック (385 m)
- 出町おがたこどもクリニック (404 m)
- 緒方歯科医院 (408 m)
- 城間整形外科 (468 m)
- いしばし小児科 (474 m)
- 中村整形外科 (495 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 報徳保育園 (553 m)
- 京町台保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソレイユ京町台(A棟・B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソレイユ京町台(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 461万~507万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 熊本市西区の平均より54.8% 低い↓ 熊本県の平均より58.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ソレイユ京町台(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.7万円
熊本市西区の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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ソレイユ京町台(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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460万〜480万円対前年同月比↑ | 460万〜480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ソレイユ京町台(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜650万円です。専有面積は約53㎡〜約58㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年4月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2020年3月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2020年2月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
2020年1月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
2019年12月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.1%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソレイユ京町台(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 530万円 | 9.5万円 |
3階 | 527.8万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 530万円 | 9.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 527.8万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 544.7万円 | 9.9万円 |
ソレイユ京町台(A棟・B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソレイユ京町台(A棟・B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソレイユ京町台(A棟・B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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アーサー京町パークシティ | 2024年3月 | 6.4万円 | 3LDK | 12.8万円 | - |
サーパス京町台 | 2023年6月 | 11.7万円 | 4LDK | - | - |
ロマネスク出町 | 2023年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
コアマンションマキシム京町台 | 2016年9月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
プレミアムステージ京町台 | 2016年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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