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グランスイート瀬田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,270万 〜 7,640万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,270万円 〜 7,640万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴762022年12月22日更新
家賃相場20万 〜 24万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4972人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区瀬田2丁目1-20
交通
  • 東急大井町線「上野毛駅」徒歩10分
築年月
2012年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート瀬田
  • グランスイート瀬田のエントランス
  • グランスイート瀬田の看板
  • グランスイート瀬田の外観

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グランスイート瀬田の基本情報

グランスイート瀬田は、丸紅によって2012年03月に竣工された総戸数62戸の8階建マンションです。施工はNIPPOが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,607万~9,129万円、参考相場単価は102万円/㎡~114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートセタ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 瀬田2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり199円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区瀬田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩10分、アクセス良好です。用賀駅から徒歩15分、二子玉川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫瀬田支店 (368 m)
    • ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (588 m)
    • スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (609 m)
    • みずほ銀行上野毛支店 (663 m)
    • スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (698 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (803 m)
  • 公園4件
    • 上野毛四丁目小緑地 (337 m)
    • 玉川中町公園 (659 m)
    • 上野毛自然公園 (845 m)
    • 二子玉川公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 瀬田店 (206 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (485 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (681 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (693 m)
    • ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (710 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (713 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (489 m)
    • ヨークマート 中町店 (588 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (676 m)
    • 成城石井二子玉川東急フードショー店 (870 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (875 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (892 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (892 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (895 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (914 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立瀬田中学校 (194 m)
    • 森の児童館 (319 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (368 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (373 m)
    • 多摩美術大学 上野毛キャンパス (401 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (405 m)
    • 玉川台児童館 (632 m)
    • 運動療育スパークスタジオ世田谷 (666 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (685 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (356 m)
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (413 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (526 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (632 m)
    • 上野毛区民集会所 (635 m)
    • 玉川警察署 上野毛交番 (655 m)
    • 玉川税務署 (774 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (777 m)
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (811 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬田診療所 (164 m)
    • 古屋整形外科 (166 m)
    • ほねつぎ田村接骨院 (221 m)
    • くらら上野毛 (232 m)
    • ケアプラスホテル 瀬田ステイ (246 m)
    • 林歯科医院 (265 m)
    • 神谷歯科 (294 m)
    • 上野毛歯科 (294 m)
    • 関歯科医院 (347 m)
    • グランダ瀬田 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瀬田インターナショナルスクール (164 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (176 m)
    • アメリカンワールド インターナショナルスクール (304 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (347 m)
    • 世田谷区立中町幼稚園 (379 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (445 m)
    • こひつじ幼稚園 (455 m)
    • オハナ保育園 (458 m)
    • わかな保育園 (490 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート瀬田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート瀬田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,607万~9,129万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 114万円
坪単価
338万円 〜 377万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より28.2% 高い↑
東京都の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,270万 〜 7,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6784位
世田谷区
3018棟中 488位
瀬田
62棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート瀬田の相場

    ㎡単価
    102.3万円
    坪単価
    338.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランスイート瀬田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,280万〜7,640万円対前年同月比7,270万〜7,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート瀬田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,690万〜7,980万円です。専有面積は約45㎡〜約80㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月7,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)--
2022年12月5,850万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約100万円 (約333万円)南西-
2022年11月7,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2022年3月7,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)--
2022年2月7,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランスイート瀬田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 21.5万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均 24.8万〜26万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月24.0万円3LDK65.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2023年5月24.0万円3LDK65.45㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2019年3月20.0万円3LDK73.46㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月21.0万円3LDK65.45㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2017年4月21.0万円3LDK65.45㎡21.0万円21.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート瀬田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.1万〜21.1万円
58.76㎡ / 南西
22.4万〜23.5万円
65.45㎡ / 南西
2階20.6万〜21.7万円
58.76㎡ / 南西
23万〜24.1万円
65.45㎡ / 南西
3階20.6万〜21.7万円
58.76㎡ / -
25.9万〜27.2万円
73.46㎡ / 南西
4階20.8万〜21.9万円
58.76㎡ / 南西
25.3万〜26.5万円
73.46㎡ / 西
5階21万〜22万円
58.76㎡ / 南西
24.1万〜25.3万円
71.65㎡ / 北西
6階26.8万〜28.1万円
75.04㎡ / -
25.2万〜26.5万円
70.74㎡ / -
7階16.4万〜17.2万円
45.5㎡ / 南西
20.8万〜21.9万円
57.83㎡ / 南西
26万〜27.3万円
70.74㎡ / 南
8階20.9万〜22万円
57.83㎡ / 南西
26.6万〜27.9万円
73.46㎡ / 南西

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