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コアマンション島崎3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
3階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円3階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴22019年06月06日更新

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.58

152人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1
交通
  • 熊本市電B系統「段山町駅」徒歩13分
築年月
1995年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション島崎3の販売中の中古物件

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購入相談

コアマンション島崎3の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コアマンション島崎3の基本情報

コアマンション島崎3は、ユニカによって1995年09月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約82㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,215万~1,487万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションシマサキサン管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市西区 島崎2丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒860-0073管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり88円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市西区島崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の段山町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。蔚山町駅から徒歩14分、杉塘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 肥後銀行島崎支店 (457 m)
    • 熊本銀行西山中学前支店 (523 m)
    • 肥後銀行横手支店 (536 m)
    • ファミリーマート万歳橋 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
  • 公園1件
    • 叢桂園公園 (840 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 熊本島崎2丁目店 (387 m)
    • ローソン 熊本横手四丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 熊本島崎3丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 熊本横手1丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 熊本島崎4丁目店 (521 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本島崎店 (626 m)
    • ファミリーマート 熊本段山本町店 (764 m)
    • セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (807 m)
    • ローソン 熊本新町三丁目店 (883 m)
  • スーパー3件
    • イワサキ・エース 島崎店 (365 m)
    • ゆめマート島崎 (458 m)
    • あいあい (514 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 熊本市立千原台高校 (161 m)
    • 熊本県立熊本かがやきの森支援学校 (370 m)
    • 児童発達支援事業ヴィーデリアン (421 m)
    • 熊本市 城西小児童育成クラブ (477 m)
    • 熊本市立城西小学校 (492 m)
    • 熊本市立西山中学校 (522 m)
    • 熊本市 一新小児童育成クラブ (742 m)
    • 熊本市立一新小学校 (767 m)
    • 専修学校熊本YMCA学院 中央校舎 (952 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 日向崎公民館 (325 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 城西地域コミュニティセンタ (329 m)
    • 西消防署島崎出張所 (502 m)
    • 熊本南警察署 島崎交番 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • ウイルケアデイサービスセンターはなの丘 (174 m)
    • パピルス横手 (204 m)
    • あんのんらく (224 m)
    • アップルケア訪問介護事業所 (256 m)
    • フロンティア歯科医院 (331 m)
    • 青磁野リハビリテーション病院 (362 m)
    • うちこが歯科医院 (400 m)
    • 片山歯科医院 (419 m)
    • 松岡歯科クリニック (438 m)
    • 青磁野リハビリテーション病院 居宅介護支援事業所けあまっぷ城西 (451 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 白羊保育園 (564 m)
    • 熊本聖母愛児幼稚園 (635 m)
    • 藤崎台保育園 (768 m)
    • 認定こども園シオン (984 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (984 m)
    • 幼保連携型認定こども園シオン (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション島崎3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,215万~1,487万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
59万円 〜 59万円
前月との比較2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市西区の平均より12.5% 低い↓
熊本県の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 430位
熊本市西区
65棟中 36位
島崎
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • コアマンション島崎3の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

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コアマンション島崎3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション島崎3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)-
2019年5月1,390万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.9%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コアマンション島崎3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡1件1,390万円(17.5万円)
81〜90㎡2件1,485万円(18.3万円)

コアマンション島崎3の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,485万円(㎡単価18.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コアマンション島崎3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,580万円19.7万円
3階〜4階1,390万円17.2万円
5階980万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等980万円14.4万円
4LDK/4SLDK等1,453.3万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,185万円15.8万円

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コアマンション島崎3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コアマンション島崎3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
島崎キャッスルハイツ2021年2月3.2万円2DK-3.2万円
コアマンションネクステージ島崎2017年6月11.0万円4LDK22.0万円-
ヴェルビュ島崎2017年4月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
コアマンション島崎南2017年3月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
サーパス島崎2016年7月8.8万円4LDK17.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コアマンション島崎3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コアマンション島崎3周辺の中古マンション

コアマンション島崎3周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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