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サーパス島崎

★★★☆☆3.56 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

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住所
熊本県熊本市西区島崎2丁目5-39
交通
築年月
1988年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス島崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より16.2% 低い↓
熊本市西区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 374位
熊本市西区
59棟中 22位
島崎
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の売買価格相場

  • サーパス島崎の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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サーパス島崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス島崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2016年6月1,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2016年5月1,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2016年4月1,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2016年3月1,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス島崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.8万円4LDK77.48㎡17.6万円-6〜10-
2016年6月8.8万円4LDK77.48㎡17.6万円-6〜10-
2016年5月8.8万円4LDK77.48㎡17.6万円-6〜10-
2015年10月7.0万円3LDK72.8㎡14.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス島崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万〜7.3万円
64.64㎡ / 南
3階
4階
5階7.4万〜8.2万円
72.8㎡ / -
6階8.1万〜9万円
77.48㎡ / 南
8.1万〜9万円
77.48㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.56(熊本県)

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サーパス島崎の基本情報

熊本県熊本市西区島崎2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の本妙寺入口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サーパスシマサキ管理会社-
住所熊本県 熊本市西区 島崎2丁目5-39管理形態委託
郵便番号〒860-0073管理員日勤
築年月1988年8月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 肥後銀行島崎支店 (234 m)
    • 熊本島崎郵便局 (328 m)
    • ファミリーマート熊本島崎4丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート熊本段山本町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 本妙寺郵便局 (656 m)
    • JA熊本市上熊本支店 (753 m)
    • 肥後銀行上熊本支店 (805 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (835 m)
    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
    • 熊本銀行西山中学前支店 (997 m)
  • 公園2件
    • 叢桂園公園 (801 m)
    • 古荘公園 (980 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 熊本島崎2丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 熊本島崎4丁目店 (348 m)
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    • ファミリーマート 熊本段山本町店 (580 m)
    • セブンイレブン 熊本花園1丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 熊本島崎3丁目店 (785 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (917 m)
    • セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (949 m)
    • ローソン 熊本横手四丁目店 (987 m)
  • スーパー5件
    • ゆめマート島崎 (263 m)
    • あいあい (480 m)
    • イワサキ・エース 島崎店 (810 m)
    • イワサキ・エース 上熊本店 (920 m)
    • イワサキ・エース 花園店 (922 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 熊本市立千原台高校 (541 m)
    • 崇城大学 応用微生物研究所 (766 m)
    • 熊本県立熊本かがやきの森支援学校 (852 m)
    • 熊本市立西山中学校 (871 m)
    • 熊本市 城西小児童育成クラブ (893 m)
    • 熊本市立城西小学校 (905 m)
    • 熊本市 一新小児童育成クラブ (969 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 日向崎公民館 (264 m)
    • 西消防署島崎出張所 (295 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 城西地域コミュニティセンタ (315 m)
    • 熊本南警察署 島崎交番 (538 m)
    • 花園総合出張所 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • せいじのヘルパーステーション (147 m)
    • 青磁野リハビリテーション病院 居宅介護支援事業所けあまっぷ城西 (147 m)
    • ファインテラスせいじの (147 m)
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    • 聖母の丘老人ホーム (157 m)
    • 聖母の丘 居宅介護支援事業所 (157 m)
    • 慈恵病院 (173 m)
    • 片山歯科医院 (181 m)
    • うちこが歯科医院 (183 m)
    • しまさきバス通り総合内科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 熊本聖母愛児幼稚園 (93 m)
    • 本妙寺保育園 (599 m)
    • 藤崎台保育園 (709 m)
    • つくし保育園 (763 m)
    • ひまわりばたけ (780 m)
    • 白羊保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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