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ダイアパレス京町台(熊本市西区)

★★★☆☆3.43 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
4階、3DK、約56㎡の場合

住所
熊本県熊本市西区稗田町5-68
交通
  • 熊本電気鉄道菊池線「池田駅」徒歩14分
  • 熊本電気鉄道菊池線「韓々坂駅」徒歩14分
  • 熊本電気鉄道藤崎線「黒髪町駅」徒歩14分
築年数
1994年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス京町台(熊本市西区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より23.2% 低い↓
熊本市西区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 413位
熊本市西区
61棟中 31位
稗田町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス京町台(熊本市西区)の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ダイアパレス京町台(熊本市西区)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス京町台(熊本市西区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)南東
2016年7月970万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)--
2016年7月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)--
2016年6月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)南東-
2016年6月970万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)南東-

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ダイアパレス京町台(熊本市西区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.0万円3DK56.41㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月5.7万円3DK56.42㎡5.7万円5.7万円1〜5南東
2016年4月6.0万円3DK56.42㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月5.7万円3DK56.42㎡5.7万円5.7万円1〜5南東
2016年3月6.0万円3DK56.42㎡6.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス京町台(熊本市西区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万円〜5.8万円
56.42㎡ / 南東
3階5.3万円〜5.8万円
56.42㎡ / 南東
4階5.3万円〜5.8万円
56.42㎡ / -
5階5.3万円〜5.9万円
56.0㎡ / 南東
6階
7階5.3万円〜5.9万円
56.0㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.43(熊本県)

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ダイアパレス京町台(熊本市西区)の基本情報

熊本県熊本市西区稗田町に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の池田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス京町台(熊本市西区)(ダイアパレスキョウマチダイ)管理会社-
住所熊本県 熊本市西区 稗田町5-68管理形態委託
郵便番号〒860-0075管理員日勤
築年数1994年8月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 熊本電気鉄道菊池線「池田駅」徒歩14分
  • 熊本電気鉄道菊池線「韓々坂駅」徒歩14分
  • 熊本電気鉄道藤崎線「黒髪町駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 熊本銀行 京町台支店 (265 m)
    • 熊本京町台郵便局 (420 m)
    • 熊本京町本町郵便局 (430 m)
    • ファミリーマート池田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (602 m)
    • 熊本坪井五郵便局 (804 m)
    • 熊本銀行浄行寺支店 (837 m)
    • 上熊本郵便局 (905 m)
    • 熊本銀行崇城大学通支店 (976 m)
  • 公園1件
    • 坪井中央公園 (769 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 熊本池田1丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 池田一丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (487 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井6丁目店 (702 m)
    • ローソン 上熊本三丁目店 (950 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (974 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (986 m)
  • スーパー4件
    • 誠晋グループ (298 m)
    • you meマート(ゆめマート)坪井 (878 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (883 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 熊本北店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立熊本大学教育学部附属小学校 (452 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (567 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (572 m)
    • 熊本市立竜南中学校 (637 m)
    • 熊本市立池田小学校 (673 m)
    • 熊本市 池田小児童育成クラブ (689 m)
    • 熊本市立必由館高校 (709 m)
    • 熊本市立壷川小学校 (851 m)
    • 熊本市 壷川小児童育成クラブ (877 m)
    • 熊本看護専門学校 (885 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 熊本少年鑑別所 (540 m)
    • 岩立公民館 (590 m)
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (669 m)
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    • 西消防署池田庁舎 (883 m)
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    • 熊本地方裁判所 (986 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 池田地域コミュニティセンタ (993 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • 京町台保育園 (432 m)
    • 友愛会保育園 (475 m)
    • 寺原保育園 (728 m)
    • 第一幼稚園 (787 m)
    • 立町におうさん通り保育園 (906 m)
    • 報徳保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス京町台(熊本市西区)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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