• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルアーク京町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,070万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,070万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴182022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り5.9% 〜 7.26階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.85

900人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区京町1丁目12-5
交通
  • 熊本市電B系統「本妙寺入口駅」徒歩12分
築年月
2000年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク京町の販売中の中古物件

ロイヤルアーク京町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロイヤルアーク京町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルアーク京町の基本情報

ロイヤルアーク京町は、2000年09月に竣工された総戸数35戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,954万~2,113万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアークキョウマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所熊本県 熊本市中央区 京町1丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒860-0078管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり99円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区京町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の本妙寺入口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。杉塘駅から徒歩12分、県立体育館前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ熊本南千反畑 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (510 m)
    • ファミリーマート銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ココストア銀座通 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ポプラ熊本坪井 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ハローエブリワン新市街 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (735 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (744 m)
    • 肥後銀行上熊本支店 (751 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (829 m)
  • 公園4件
    • 熊本城公園 (625 m)
    • 二の丸広場(熊本城公園内) (646 m)
    • 二の丸公園 (705 m)
    • 高橋公園緑地 (743 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本京町二丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (643 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 熊本壺川1丁目店 (681 m)
    • ローソン 並木坂店 (743 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 熊本花園1丁目店 (844 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 内坪井店 (197 m)
    • イワサキ・エース 上熊本店 (662 m)
    • イワサキ・エース 並木坂店 (743 m)
    • 誠晋グループ (894 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立熊本中央高校 (292 m)
    • サポート2 (331 m)
    • 熊本市立藤園中学校 (358 m)
    • 熊本市 壷川小児童育成クラブ (436 m)
    • 熊本市立城東小学校 (442 m)
    • 熊本市 城東小児童育成クラブ (443 m)
    • 熊本市立壷川小学校 (453 m)
    • 私立熊本信愛女学院高校 (622 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (658 m)
    • 熊本看護専門学校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本地方検察庁 (37 m)
    • 熊本刑務所 京町拘置支所 (69 m)
    • 熊本地方裁判所 (111 m)
    • 熊本簡易裁判所 (112 m)
    • 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (128 m)
    • 九州森林管理局 技術普及課 監物台樹木園 (313 m)
    • 熊本家庭裁判所 (335 m)
    • 熊本家庭裁判所 総務課 (359 m)
    • 熊本中央警察署 京町交番 (485 m)
    • 熊本中央警察署 上熊本交番 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 中根歯科医院 (106 m)
    • 大林内科医院 (342 m)
    • 上熊本内科 (365 m)
    • はあと・ステーション (385 m)
    • ライフアドバイザー智鶴 (385 m)
    • 柴田内科柴田整形外科 (393 m)
    • 城の湯整骨院 (394 m)
    • 下石歯科医院京町診療所 (400 m)
    • 行徳眼科 (411 m)
    • イエズスの聖心病院 (554 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 坪井幼稚園 (336 m)
    • チャイルドアカデミーつぼみ (396 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (521 m)
    • 友愛会保育園 (603 m)
    • Emile保育園 (629 m)
    • 立町におうさん通り保育園 (667 m)
    • 熊本大学教育学部附属幼稚園 (714 m)
    • 寺原保育園 (829 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (829 m)
    • 京町台保育園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアーク京町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤルアーク京町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアーク京町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,954万~2,113万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より19.4% 高い↑
熊本県の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 170位
熊本市中央区
427棟中 127位
京町
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルアーク京町の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤルアーク京町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比1,980万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルアーク京町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,795万〜2,350万円です。専有面積は約74㎡〜約80㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,350万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)西-
2021年10月2,350万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)西-
2021年9月2,350万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)西-
2021年4月2,190万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--
2021年2月2,190万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.48%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.43%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ロイヤルアーク京町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡20件2,059.8万円(26.9万円)

ロイヤルアーク京町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,059.8万円(㎡単価26.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロイヤルアーク京町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,790万円22.4万円
6階〜7階2,203.8万円29.4万円
8階〜9階1,961.4万円25.5万円
10階〜11階2,050万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,790万円22.4万円
3LDK/3SLDK等2,073.9万円27.2万円
5LDK/5SLDK等1,850万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,310万円29.4万円

ロイヤルアーク京町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルアーク京町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.7万円3SLDK80.35㎡11.7万円-6〜10-
2023年3月11.7万円3SLDK80.35㎡11.7万円-6〜10-
2017年5月13.0万円3LDK79.75㎡39.0万円-11〜15西
2017年4月13.0万円3LDK79.75㎡39.0万円-11〜15-
2017年4月12.0万円3LDK79.75㎡24.0万円24.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク京町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.3万〜11.9万円
80.0㎡ / -
6階10.7万〜11.2万円
74.84㎡ / -
7階
8階11.2万〜11.7万円
79.75㎡ / 西
9階11万〜11.5万円
75.76㎡ / -
10階
11階11.6万〜12.2万円
79.75㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルアーク京町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ロイヤルアーク京町周辺の中古マンション

ロイヤルアーク京町周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

熊本県熊本市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

熊本県の市区町村からマンションを探す

熊本県の路線から探す

熊本市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

熊本市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる