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スカイハイツ京町

★★★☆☆3.98 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
4階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45
交通
築年月
1994年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイハイツ京町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より22.4% 高い↑
熊本市中央区の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 155位
熊本市中央区
377棟中 119位
京町
12棟中 2位
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の売買価格相場

  • スカイハイツ京町の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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スカイハイツ京町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイハイツ京町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月1,630万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約72万円)-
2013年8月1,630万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2013年6月1,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2013年6月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-

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スカイハイツ京町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,400円

例えば…4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.9万円3LDK74.34㎡20.7万円-1〜5-
2016年5月6.9万円3LDK74.34㎡20.7万円-1〜5-
2016年4月6.9万円3LDK74.34㎡20.7万円-1〜5-
2016年3月6.9万円3LDK74.34㎡20.7万円-1〜5-
2016年1月6.9万円3LDK74.34㎡20.7万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイハイツ京町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜7.1万円
74.34㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階6.7万〜7.4万円
74.34㎡ / 南
6.4万〜7万円
70.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(熊本県)

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スカイハイツ京町の基本情報

熊本県熊本市中央区京町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の上熊本駅前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイハイツキョウマチ管理会社日本管財
住所熊本県 熊本市中央区 京町2丁目7-45管理形態-
郵便番号〒860-0078管理員-
築年月1994年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大末建設、東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 肥後銀行 京町支店 (146 m)
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    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 熊本坪井五郵便局 (622 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (624 m)
    • 肥後銀行上熊本支店 (647 m)
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    • 本妙寺郵便局 (814 m)
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    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (478 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 熊本花園1丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 熊本池田1丁目店 (978 m)
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    • 国立熊本大学教育学部附属小学校 (390 m)
    • 熊本看護専門学校 (410 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (441 m)
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    • 熊本市 壷川小児童育成クラブ (514 m)
    • 私立熊本中央高校 (562 m)
    • 崇城大学 応用微生物研究所 (675 m)
    • 熊本市立藤園中学校 (700 m)
    • 熊本市立城東小学校 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本北警察署 京町交番 (122 m)
    • 熊本地方検察庁 (332 m)
    • 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (335 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (342 m)
    • 熊本地方裁判所 (348 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
    • 友愛会保育園 (368 m)
    • 京町台保育園 (539 m)
    • 坪井幼稚園 (585 m)
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    • 寺原保育園 (772 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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