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ヴェルビュ京町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴92019年11月06日更新
家賃相場7.9万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.79

548人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区京町本丁6-6
交通
  • 熊本市電B系統「上熊本駅」徒歩12分
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルビュ京町の基本情報

ヴェルビュ京町は、大和団地によって1995年03月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約87㎡、間取りが3LDK、4LDK、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,549万~1,981万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルビュキョウマチ管理会社大和サービス
住所熊本県 熊本市中央区 京町本丁6-6管理形態委託
郵便番号〒860-0081管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり75円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社東建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区京町本丁に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の上熊本駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上熊本駅から徒歩12分、県立体育館前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ポプラ熊本坪井 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (263 m)
    • ポプラ熊本南千反畑 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 熊本銀行 京町台支店 (476 m)
    • 熊本銀行浄行寺支店 (790 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目上熊本 共同出張所 (821 m)
    • ファミリーマート新屋敷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (935 m)
    • 肥後銀行上熊本支店 (964 m)
  • 公園2件
    • 池田一丁目西児童遊園 (757 m)
    • 坪井中央公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本壺川1丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (234 m)
    • ローソン 熊本京町二丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 熊本池田1丁目店 (742 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井6丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (872 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (883 m)
  • スーパー4件
    • 誠晋グループ (344 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (741 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (796 m)
    • イワサキ・エース 上熊本店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立熊本大学教育学部附属小学校 (320 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (353 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (460 m)
    • 熊本市立壷川小学校 (482 m)
    • 熊本市 壷川小児童育成クラブ (503 m)
    • 熊本市立 必由館高等学校同窓会いてふ会 (557 m)
    • 熊本市立必由館高校 (575 m)
    • 熊本看護専門学校 (653 m)
    • 熊本市立竜南中学校 (654 m)
    • 私立熊本中央高校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本中央警察署 京町交番 (275 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (470 m)
    • 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (518 m)
    • 九州森林管理局 総務課 (538 m)
    • 熊本簡易裁判所 (566 m)
    • 熊本地方裁判所 (567 m)
    • 熊本少年鑑別所 (589 m)
    • 熊本地方検察庁 (606 m)
    • 熊本刑務所 京町拘置支所 (645 m)
    • 熊本中央警察署 上熊本交番 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • 三笘歯科医院 (126 m)
    • 熊本市 在宅福祉センター 中央 (143 m)
    • 京町歯科クリニック (200 m)
    • 寺原診療所 (251 m)
    • 田中歯科医院 (316 m)
    • 下石歯科医院京町診療所 (337 m)
    • 石神クリニック (398 m)
    • 大林内科医院 (524 m)
    • くだか眼科 (610 m)
    • 緒方脳神経外科医院 (614 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友愛会保育園 (88 m)
    • チャイルドアカデミーつぼみ (283 m)
    • 京町台保育園 (442 m)
    • 寺原保育園 (538 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (539 m)
    • 立町におうさん通り保育園 (609 m)
    • 坪井幼稚園 (697 m)
    • 第一幼稚園 (768 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (950 m)
    • Emile保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルビュ京町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,549万~1,981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より1.8% 高い↑
熊本県の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 279位
熊本市中央区
427棟中 186位
京町本丁
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ京町の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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ヴェルビュ京町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルビュ京町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,900万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2019年9月1,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2019年9月1,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2019年7月1,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2019年5月1,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルビュ京町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月7.9万円3LDK68.06㎡-7.9万円1〜5
2020年4月7.9万円3LDK68.06㎡-7.9万円1〜5
2020年3月7.9万円3LDK68.06㎡-7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ京町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
87.3㎡ / 南東
2階
3階7.9万〜8.3万円
71.7㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
71.7㎡ / -
5階7.5万〜7.9万円
68.06㎡ / 南
6階

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