フラワーマンション京町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.84
502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区京町本丁9-1
- 交通
- 熊本市電Ｂ系統「上熊本駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フラワーマンション京町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フラワーマンションキョウマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 京町本丁9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区京町本丁に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の上熊本駅で徒歩10分、アクセス良好です。上熊本駅から徒歩10分、県立体育館前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 肥後銀行 京町支店 (158 m)
- ポプラ熊本坪井 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
- ポプラ熊本南千反畑 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- 熊本銀行 京町台支店 (558 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目上熊本 共同出張所 (764 m)
- 熊本信用金庫上熊本支店 (822 m)
- 肥後銀行上熊本支店 (848 m)
- 熊本銀行浄行寺支店 (878 m)
- JA熊本市上熊本支店 (956 m)
- ファミリーマート新屋敷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園1件
- 池田一丁目西児童遊園 (791 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本京町店 (204 m)
- セブンイレブン 熊本壺川1丁目店 (297 m)
- ローソン 熊本京町二丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (658 m)
- ローソン 上熊本一丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 上熊本2丁目店 (702 m)
- ファミリーマート 上熊本2丁目店 (769 m)
- セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (807 m)
- セブンイレブン 熊本池田1丁目店 (839 m)
- セブンイレブン 熊本坪井6丁目店 (917 m)
- スーパー4件
- 誠晋グループ (409 m)
- マックスバリュ 内坪井店 (629 m)
- イワサキ・エース 上熊本店 (735 m)
- イワサキACE JR上熊本駅店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立京陵中学校 (301 m)
- 国立熊本大学教育学部附属小学校 (323 m)
- 熊本市立壷川小学校 (439 m)
- 国立熊本大学教育学部附属中学校 (439 m)
- 熊本市 壷川小児童育成クラブ (454 m)
- 熊本看護専門学校 (560 m)
- 私立熊本中央高校 (607 m)
- 熊本市立 必由館高等学校同窓会いてふ会 (623 m)
- 熊本市立必由館高校 (650 m)
- サポート2 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本中央警察署 京町交番 (160 m)
- 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (392 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (408 m)
- 熊本簡易裁判所 (446 m)
- 熊本地方裁判所 (448 m)
- 九州森林管理局 総務課 (464 m)
- 熊本地方検察庁 (476 m)
- 熊本刑務所 京町拘置支所 (522 m)
- 熊本少年鑑別所 (607 m)
- 熊本中央警察署 上熊本交番 (625 m)
- 病院/医療10件
- 三笘歯科医院 (139 m)
- 京町歯科クリニック (163 m)
- 下石歯科医院京町診療所 (204 m)
- 熊本市 在宅福祉センター 中央 (265 m)
- 寺原診療所 (374 m)
- 田中歯科医院 (377 m)
- 大林内科医院 (450 m)
- 石神クリニック (473 m)
- 中根歯科医院 (592 m)
- ワールド整骨院 (595 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チャイルドアカデミーつぼみ (144 m)
- 友愛会保育園 (150 m)
- 京町台保育園 (470 m)
- 寺原保育園 (596 m)
- 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (597 m)
- 立町におうさん通り保育園 (609 m)
- 坪井幼稚園 (613 m)
- 第一幼稚園 (864 m)
- 熊本信愛女学院幼稚園 (868 m)
- Emile保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラワーマンション京町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフラワーマンション京町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラワーマンション京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,958万～2,330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より15.6% 高い↑ 熊本県の平均より19.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フラワーマンション京町の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フラワーマンション京町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラワーマンション京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,500万円です。専有面積は約79㎡〜約94㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約79万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約79万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約79万円) | 北 | - |
| 2021年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋24.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラワーマンション京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,998.6万円 | 22.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,258.3万円 | 25万円 |
| 5階 | 2,130万円 | 25.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,200万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 25.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,133万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,122.5万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,004万円 | 23.1万円 |
| 東 | 1,970万円 | 21.2万円 |
| 西 | 2,350万円 | 25.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,146.2万円 | 26.1万円 |
フラワーマンション京町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フラワーマンション京町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 92.53㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 92.53㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 92.53㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 82.03㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 106.66㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フラワーマンション京町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 89.0㎡ / - | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 86.51㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 92.53㎡ / - | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 84.16㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 86.51㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 94.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
熊本県熊本市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
熊本県の市区町村からマンションを探す
熊本県の路線から探す
熊本市中央区の他のエリアから中古マンションを探す
- 安政町
- 井川淵町
- 出水
- 板屋町
- 魚屋町
- 内坪井町
- 江津
- 大江
- 大江本町
- 岡田町
- 帯山
- 鍛冶屋町
- 上鍛冶屋町
- 上京塚町
- 上水前寺
- 上通町
- 上林町
- 辛島町
- 川端町
- 河原町
- 北千反畑町
- 京町
- 京町本丁
- 草葉町
- 九品寺
- 黒髪
- 神水
- 神水本町
- 慶徳堀町
- 紺屋阿弥陀寺町
- 紺屋今町
- 紺屋町
- 子飼本町
- 国府
- 国府本町
- 小沢町
- 古城町
- 壺川
- 湖東
- 琴平
- 琴平本町
- 呉服町
- 米屋町
- 細工町
- 桜町
- 三郎
- 島崎
- 下通
- 十禅寺
- 十禅寺町
- 城東町
- 新大江
- 新鍛冶屋町
- 新市街
- 新町
- 新屋敷
- 水前寺
- 水前寺公園
- 水道町
- 菅原町
- 船場町
- 船場町下
- 段山本町
- 千葉城町
- 中央街
- 坪井
- 手取本町
- 通町
- 渡鹿
- 中唐人町
- 西阿弥陀寺町
- 西子飼町
- 西唐人町
- 二の丸
- 萩原町
- 白山
- 八王寺町
- 花畑町
- 春竹町大字春竹
- 東阿弥陀寺町
- 東京塚町
- 東子飼町
- 古桶屋町
- 古川町
- 古京町
- 古大工町
- 平成
- 保田窪
- 本荘
- 本荘町
- 本丸
- 松原町
- 南熊本
- 南千反畑町
- 南坪井町
- 宮内
- 妙体寺町
- 迎町
- 室園町
- 本山
- 本山町
- 薬園町
- 山崎町
- 弥生町
- 横紺屋町
- 横手
- 世安町
- 万町
- 練兵町
