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コープ野村九品寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 20万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴60件2025年02月08日更新
家賃相場6.9万 〜 8万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.36

652人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30
交通
  • 熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩3分
築年月
1984年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コープ野村九品寺の販売中の中古物件

コープ野村九品寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コープ野村九品寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コープ野村九品寺の基本情報

コープ野村九品寺は、野村不動産によって1984年08月に竣工された総戸数86戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は1,020万～1,749万円、参考相場単価は14万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラクホンジ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 九品寺1丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒862-0976管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区九品寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の九品寺交差点駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。交通局前駅から徒歩5分、水道町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊和銀行熊本支店 (81 m)
    • 北九州銀行 熊本支店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (251 m)
    • 肥後銀行大江支店 (268 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店 (318 m)
    • 日本政策金融公庫熊本支店 国民生活事業 (391 m)
    • 宮崎銀行 熊本支店 (416 m)
    • 鹿児島銀行 熊本支店 (441 m)
    • 熊本中央信用金庫本店 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本大学医学部付属病院内出張所(ATM) (477 m)
  • 公園4件
    • 白川左岸緑地 (264 m)
    • 居屋敷緑地 (309 m)
    • 白川公園 (700 m)
    • 高橋公園緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本九品寺一丁目店 (46 m)
    • ローソン 熊本九品寺二丁目店 (151 m)
    • ローソン 熊本九品寺一丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷店 (260 m)
    • セブンイレブン 熊本大学病院店 (448 m)
    • セブンイレブン 熊本九品寺4丁目店 (462 m)
    • ローソン 熊本水道町店 (463 m)
    • ファミリーマート 熊本中央街店 (516 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本水道町店 (524 m)
    • セブンイレブン 熊本水道町店 (581 m)
  • スーパー5件
    • イオン 熊本中央店 (338 m)
    • ゆめマート 九品寺 (700 m)
    • COCOSA B1(ココサビーワン) (771 m)
    • みやはら下通店 (772 m)
    • サンフードイワナガ (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本電子ビジネス専門学校 (78 m)
    • 勇志国際高等学校熊本学習センター (130 m)
    • 私立尚絅大学九品寺キャンパス (149 m)
    • 私立尚絅中学校 (171 m)
    • 私立尚絅高校 (195 m)
    • 尚絅大学 九品寺キャンパス (208 m)
    • 尚絅中学校 (222 m)
    • 尚絅大学短期大学部 九品寺キャンパス (231 m)
    • 熊本大学 本荘北キャンパス (376 m)
    • 熊本市 白川小児童育成クラブ (387 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尚絅学園図書館九品寺分館 (239 m)
    • 熊本市保健所 (300 m)
    • 中央保健福祉センター (302 m)
    • 防衛省陸上自衛隊 自衛隊熊本地方協力本部 (329 m)
    • 熊本市役所 健康福祉局 児童相談所 (352 m)
    • 熊本県消防協会(一般財団法人) (387 m)
    • 熊本大学附属図書館医学系分館 (454 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 環境生活部 くまもと県民交流館パレア (507 m)
    • 熊本県UIJターン就職支援センター (513 m)
    • 熊本県庁 商工労働局 労働雇用創生課 しごと相談・支援センター 生活相 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本歯科医院 (34 m)
    • 中山歯科クリニック (146 m)
    • 熊本眼科医院 (202 m)
    • 大和クリニック (205 m)
    • 熊本整形外科病院 (208 m)
    • 仁誠会クリニック新屋敷 (252 m)
    • 一瀬歯科医院 (307 m)
    • 熊本市こころの健康センター (312 m)
    • 西内科クリニック (339 m)
    • ケイロウ九品寺ステーション・訪問医療マッサージ (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ジェリービーンインターナショナルスクール (119 m)
    • 王栄幼稚園 (136 m)
    • 熊本市立城東保育園 (253 m)
    • 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (526 m)
    • ユートピア保育室 (634 m)
    • かごまち保育舎ぴーかーぶー (668 m)
    • 双葉保育園 (686 m)
    • みのり保育園 (825 m)
    • 大江の森保育園 (877 m)
    • サンロード保育園 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村九品寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村九品寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,020万～1,749万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 20万円
坪単価
48万円 〜 68万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より33.2% 低い↓
熊本県の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 535位
熊本市中央区
427棟中 327位
九品寺
25棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コープ野村九品寺の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

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コープ野村九品寺の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓1,070万〜1,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村九品寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,180万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南東-
2025年2月1,050万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2025年2月1,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2025年1月1,050万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2025年1月1,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して＋65.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村九品寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件1,264.3万円（18.3万円）
71〜80㎡19件1,363.9万円（18.4万円）
81〜90㎡17件1,672.9万円（20.4万円）

コープ野村九品寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,264.3万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コープ野村九品寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,800万円21.4万円
4階〜5階1,155.6万円16.7万円
6階〜7階1,150万円15.9万円
8階〜9階1,430.7万円19.9万円
10階〜11階1,410.9万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,072万円15.5万円
2LDK/2SLDK等1,365.7万円18.8万円
3LDK/3SLDK等1,466.7万円20万円
4LDK/4SLDK等1,492.7万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,437.9万円19.3万円
北/北東/北西1,150万円15.9万円

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コープ野村九品寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.5万円3LDK64.0㎡7.5万円-1〜5南東
2021年1月7.5万円3LDK64.0㎡7.5万円-1〜5南東
2020年12月7.5万円3LDK64.0㎡7.5万円-1〜5南東
2020年11月7.5万円3LDK64.0㎡7.5万円-1〜5南東
2020年10月7.5万円3LDK64.0㎡7.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村九品寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜9.9万円
84.16㎡ / 南
3階
4階7.7万〜8.1万円
69.09㎡ / 南東		7.6万〜8万円
69.0㎡ / -
5階7.1万〜7.5万円
64.0㎡ / 南東
6階7.6万〜8万円
68.18㎡ / 南東
7階7.5万〜7.9万円
72.55㎡ / 北
8階7.8万〜8.2万円
69.06㎡ / 南東
9階8.8万〜9.2万円
75.46㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
72.82㎡ / 南東
10階7.9万〜8.3万円
69.06㎡ / 南東
11階8.4万〜8.8万円
72.82㎡ / 南東		9.3万〜9.8万円
80.88㎡ / 南西

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コープ野村九品寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コープ野村九品寺周辺の中古マンション

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エトワール九品寺

熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩5分
熊本市中央区九品寺1丁目

210万〜450万円

28㎡〜56㎡
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フラワーマンション九品寺

熊本市電Ａ系統「交通局前駅」徒歩4分
熊本市中央区九品寺2丁目

430万〜1,538万円

62㎡〜97㎡
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ライオンズマンション九品寺

熊本市電Ａ系統「水道町駅」徒歩6分
熊本市中央区九品寺1丁目

435万〜1,880万円

25㎡〜81㎡
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リバーサイドロイヤルビル

熊本市電Ａ系統「水道町駅」徒歩6分
熊本市中央区九品寺1丁目

390万〜1,400万円

53㎡〜127㎡
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エイルマンション新屋敷レガリア

熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩2分
熊本市中央区新屋敷1丁目

1,890万〜4,680万円

62㎡〜99㎡
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メゾン･ド･九品寺

熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩6分
熊本市中央区九品寺2丁目

180万〜408万円

19㎡〜22㎡

コープ野村九品寺周辺の相場が近い中古マンション

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コープ野村上熊本B棟

熊本市電Ｂ系統「県立体育館前駅」徒歩4分
熊本市西区上熊本1丁目

650万〜1,850万円

70㎡〜90㎡
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ロマネスク新屋敷

熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩17分
熊本市中央区新屋敷2丁目

820万〜1,480万円

51㎡〜78㎡
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シティマンション水前寺公園

熊本市電Ａ系統「水前寺公園駅」徒歩5分
熊本市中央区水前寺公園

700万〜1,930万円

51㎡〜68㎡
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ライオンズマンション熊本中央

熊本市電Ａ系統「慶徳校前駅」徒歩3分
熊本市中央区船場町2丁目

250万〜990万円

19㎡〜45㎡
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トーカンマンション新米屋町

熊本市電Ａ系統「呉服町駅」徒歩4分
熊本市中央区米屋町1丁目

255万〜1,700万円

23㎡〜74㎡
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ロマネスク武蔵ヶ丘

ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩7分
熊本市北区武蔵ケ丘6丁目

890万〜1,780万円

69㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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