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エトワール九品寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

220万 〜 230万円
5階、1DK、約29㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格220万円 〜 230万円5階, 1DK, 約29㎡の例
売買履歴52022年12月22日更新
家賃相場3.7万 〜 5.5万円
表面利回り24.4% 〜 29.85階, 1DK, 約29㎡の例

資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.7

650人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-23
交通
  • 熊本市電A系統「九品寺交差点駅」徒歩5分
築年月
1979年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エトワール九品寺の基本情報

エトワール九品寺は、1979年07月に竣工された総戸数22戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約56㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は214万~429万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エトワールクホンジ管理会社自主管理
住所熊本県 熊本市中央区 九品寺1丁目9-23管理形態委託
郵便番号〒862-0976管理員日勤
築年月1979年7月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区九品寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩5分、アクセス良好です。交通局前駅から徒歩7分、水道町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 豊和銀行熊本支店 (53 m)
    • 北九州銀行 熊本支店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (337 m)
    • 肥後銀行大江支店 (347 m)
    • 宮崎銀行 熊本支店 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本大学医学部付属病院内出張所(ATM) (388 m)
    • 日本政策金融公庫熊本支店 国民生活事業 (389 m)
    • 鹿児島銀行 熊本支店 (400 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店 (405 m)
    • 熊本中央信用金庫本店 (497 m)
  • 公園4件
    • 居屋敷緑地 (253 m)
    • 白川左岸緑地 (295 m)
    • 白川公園 (752 m)
    • 高橋公園緑地 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本九品寺一丁目店 (80 m)
    • ローソン 熊本九品寺一丁目店 (91 m)
    • ローソン 熊本九品寺二丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷店 (326 m)
    • セブンイレブン 熊本大学病院店 (360 m)
    • セブンイレブン 熊本九品寺4丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 熊本中央街店 (474 m)
    • ローソン 熊本水道町店 (485 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本水道町店 (535 m)
    • ファミリーマート 駕町通り店 (605 m)
  • スーパー5件
    • イオン 熊本中央店 (425 m)
    • ゆめマート 九品寺 (651 m)
    • みやはら下通店 (709 m)
    • COCOSA B1(ココサビーワン) (745 m)
    • サンフードイワナガ (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本電子ビジネス専門学校 (130 m)
    • 私立尚絅大学九品寺キャンパス (137 m)
    • 私立尚絅中学校 (184 m)
    • 私立尚絅高校 (197 m)
    • 勇志国際高等学校熊本学習センター (214 m)
    • 尚絅大学 九品寺キャンパス (229 m)
    • 尚絅中学校 (248 m)
    • 尚絅大学短期大学部 九品寺キャンパス (268 m)
    • 熊本大学 本荘北キャンパス (289 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学先端研究事務課 センター事務チーム (422 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尚絅学園図書館九品寺分館 (243 m)
    • 熊本市保健所 (367 m)
    • 中央保健福祉センター (368 m)
    • 熊本大学附属図書館医学系分館 (369 m)
    • 熊本県消防協会(一般財団法人) (408 m)
    • 熊本市役所 健康福祉局 児童相談所 (412 m)
    • 防衛省陸上自衛隊 自衛隊熊本地方協力本部 (418 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 環境生活部 くまもと県民交流館パレア (508 m)
    • 熊本中央警察署 手取本町交番 (525 m)
    • 法テラス熊本 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本歯科医院 (89 m)
    • 大和クリニック (116 m)
    • 熊本整形外科病院 (121 m)
    • 中山歯科クリニック (229 m)
    • 熊本眼科医院 (269 m)
    • 一瀬歯科医院 (276 m)
    • ケイロウ九品寺ステーション・訪問医療マッサージ (291 m)
    • 西内科クリニック (330 m)
    • インプラントセンター九州 (334 m)
    • 仁誠会クリニック新屋敷 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ジェリービーンインターナショナルスクール (186 m)
    • 熊本市立城東保育園 (190 m)
    • 王栄幼稚園 (212 m)
    • ユートピア保育室 (569 m)
    • 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (571 m)
    • 双葉保育園 (600 m)
    • かごまち保育舎ぴーかーぶー (649 m)
    • みのり保育園 (738 m)
    • サンロード保育園 (818 m)
    • 熊本夜間保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エトワール九品寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エトワール九品寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格214万~429万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より64.3% 低い↓
熊本県の平均より63.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
220万 〜 230万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 670位
熊本市中央区
427棟中 418位
九品寺
25棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エトワール九品寺の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.3万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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エトワール九品寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比220万〜230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エトワール九品寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、248万〜450万円です。専有面積は約28㎡〜約56㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月298万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約7万円 (約25万円)--
2021年10月248万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)--
2021年9月278万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約9万円 (約32万円)--
2016年3月450万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)--
2013年6月400万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約13万円 (約44万円)南東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エトワール九品寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:24.4% 〜 29.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月4.7万円1LDK27.71㎡--1〜5-
2023年12月4.7万円1LDK27.71㎡--1〜5-
2023年11月4.7万円1LDK27.71㎡--1〜5-
2023年5月4.7万円1LDK27.71㎡--1〜5南東
2023年4月3.7万円1LDK27.71㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エトワール九品寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万〜4.6万円
28.0㎡ / -
7万〜7.3万円
44.3㎡ / 南西
3階
4階4.7万〜4.9万円
29.58㎡ / -
5階4.5万〜4.7万円
28.29㎡ / -
6階4.7万〜5万円
29.58㎡ / -
7階
8階5万〜5.2万円
30.02㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
56.37㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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