エイルマンション九品寺2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
8階、3LDK、約94㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 8階, 3LDK, 約94㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 20万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 8階, 3LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.93
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-1
- 交通
- 熊本市電A系統「交通局前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション九品寺2の基本情報
建物・設備
名称 | エイルマンションクホンジニ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市中央区 九品寺2丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒862-0976 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 増田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の交通局前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九品寺交差点駅から徒歩5分、味噌天神前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大江の森保育園 (715 m)
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- ひまわり保育園 (817 m)
- 熊本市私立幼稚園協会 (856 m)
- 白山幼稚園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション九品寺2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション九品寺2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,660万~3,540万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市中央区の平均より37.8% 高い↑ 熊本県の平均より41.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション九品寺2の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション九品寺2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション九品寺2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約90㎡〜約113㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2021年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2018年9月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
2018年8月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
2018年7月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エイルマンション九品寺2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルマンション九品寺2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 20.0万円 | 4LDK | 105.45㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 94.7㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 94.7㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 20.0万円 | 4LDK | 105.45㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2023年3月 | 20.0万円 | 4LDK | 105.45㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルマンション九品寺2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 16万〜16.8万円 94.7㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 16.2万〜17万円 94.59㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 16万〜16.8万円 94.7㎡ / 南西 | ||
7階 | 15.3万〜16万円 90.19㎡ / - | ||
8階 | 18.4万〜19.3万円 105.45㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | 19.6万〜20.5万円 113.75㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 16.4万〜17.3万円 94.7㎡ / - | ||
13階 | 16.1万〜16.9万円 90.19㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 105.45㎡ / - | |
14階 | 15.8万〜16.6万円 90.19㎡ / - | 20.4万〜21.5万円 113.75㎡ / 南 | |
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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