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エイルマンション九品寺2

★★★★☆4.03 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
8階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-1
交通
築年月
2007年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション九品寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より37.7% 高い↑
熊本県の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
熊本県
630棟中 95位
熊本市中央区
388棟中 75位
九品寺
22棟中 7位
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の売買価格相場

  • エイルマンション九品寺2の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

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エイルマンション九品寺2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、94㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション九品寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,780万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約33万円 (約109万円)-
2018年3月3,780万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約33万円 (約109万円)-
2018年2月3,780万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約33万円 (約109万円)-
2018年1月3,780万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約33万円 (約109万円)-
2017年12月3,780万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイルマンション九品寺2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK94.7㎡45.0万円-6〜10南西
2017年3月17.0万円3LDK84.39㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年4月20.0万円4LDK113.75㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月16.0万円3LDK94.7㎡32.0万円32.0万円11〜15-
2016年3月20.0万円4LDK113.75㎡40.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション九品寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14万〜15.5万円
90.19㎡ / 南
3階
4階14.9万〜16.4万円
94.59㎡ / 南
5階
6階14.7万〜16.3万円
94.7㎡ / 南西
7階14万〜15.5万円
90.19㎡ / -
8階16.6万〜18.3万円
105.45㎡ / 南西
9階
10階18万〜19.9万円
113.75㎡ / -
11階
12階15.1万〜16.7万円
94.7㎡ / -
13階14.8万〜16.3万円
90.0㎡ / 南
14階18.8万〜20.7万円
113.75㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.03(熊本県)

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エイルマンション九品寺2の基本情報

熊本県熊本市中央区九品寺2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の交通局前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンションクホンジニ管理会社ランドメンテナンス
住所熊本県 熊本市中央区 九品寺2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒862-0976管理員常駐
築年月2007年5月管理費1㎡あたり94円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社作州商事バイク置き場あり
施工会社増田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (260 m)
    • 北九州銀行 熊本支店 (285 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店<1F> (304 m)
    • ファミリーマート九品寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン熊本中央店内出張所 (315 m)
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