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エイルマンション九品寺2

★★★★☆4.19 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,900万円
8階、3LDK、約90㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-1
交通
築年数
2007年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション九品寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より57.7% 高い↑
熊本市中央区の平均より47.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 61位
熊本市中央区
377棟中 55位
九品寺
21棟中 4位
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の売買価格相場

  • エイルマンション九品寺2の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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エイルマンション九品寺2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,650万円対前年同月比2,620万円〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション九品寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月2,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2016年6月2,580万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)-
2016年5月2,580万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)-
2016年4月2,580万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)-

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エイルマンション九品寺2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK94.7㎡45.0万円-6〜10南西
2017年3月17.0万円3LDK84.39㎡34.0万円34.0万円11〜15
2016年4月20.0万円4LDK113.75㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月16.0万円3LDK94.7㎡32.0万円32.0万円11〜15-
2016年3月20.0万円4LDK113.75㎡40.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション九品寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万円〜15.6万円
90.19㎡ / 南
3階
4階14.9万円〜16.5万円
94.59㎡ / 南
5階
6階14.8万円〜16.4万円
94.7㎡ / 南西
7階14.1万円〜15.6万円
90.19㎡ / -
8階16.7万円〜18.4万円
105.45㎡ / 南西
9階
10階18.1万円〜20.0万円
113.75㎡ / -
11階
12階15.2万円〜16.8万円
94.7㎡ / -
13階14.8万円〜16.4万円
90.0㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.19(熊本県)

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エイルマンション九品寺2の基本情報

熊本県熊本市中央区九品寺2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の交通局前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンションクホンジニ管理会社ランドメンテナンス
住所熊本県 熊本市中央区 九品寺2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒862-0976管理員常駐
築年数2007年5月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主作州商事バイク置き場あり
施工会社増田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊本九品寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 肥後銀行大江支店 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (260 m)
    • 北九州銀行 熊本支店 (285 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店<1F> (304 m)
    • ファミリーマート九品寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン熊本中央店内出張所 (315 m)
    • 豊和銀行熊本支店 (325 m)
    • 熊本九品寺一郵便局 (388 m)
  • 公園4件
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    • 白川公園 (934 m)
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    • ファミリーマート 熊本九品寺2丁目店 (187 m)
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    • ファミリーマート 九品寺一丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷店 (506 m)
    • ローソン 熊本大江三丁目店 (555 m)
    • ポプラ 熊本大江店 (640 m)
    • ファミリーマート 大江6丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (707 m)
    • ローソン 熊本九品寺五丁目店 (723 m)
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    • 私立真和高校 (182 m)
    • 私立尚絅中学校 (201 m)
    • 私立尚絅高校 (204 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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