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Dクラディア九品寺

★★★★☆4.24 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,310万円
8階、3SLDK、約98㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-25
交通
築年月
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア九品寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より65.1% 高い↑
熊本市中央区の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 46位
熊本市中央区
377棟中 43位
九品寺
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア九品寺の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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Dクラディア九品寺の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,000万〜3,310万円対前年同月比2,990万〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア九品寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2017年4月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2017年3月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2017年2月2,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2017年1月2,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-

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Dクラディア九品寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…8階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.0万円2LDK59.91㎡12.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア九品寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜15.4万円
81.42㎡ / -
3階
4階10.6万〜11.7万円
59.91㎡ / 南
5階14.4万〜16万円
81.17㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階18.2万〜20.1万円
99.0㎡ / 南
12階18.1万〜20万円
98.25㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.24(熊本県)

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Dクラディア九品寺の基本情報

熊本県熊本市中央区九品寺2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の交通局前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディークラディアクホンジ管理会社大和ライフネクスト
住所熊本県 熊本市中央区 九品寺2丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒862-0976管理員日勤
築年月2008年1月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊本九品寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
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    • セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (683 m)
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    • 私立尚絅中学校 (203 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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