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メゾン・ド・九品寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴842023年10月31日更新
家賃相場2.3万 〜 4.8万円
表面利回り13.9% 〜 17.05階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.88

650人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6-61
交通
  • 熊本市電A系統「九品寺交差点駅」徒歩6分
築年月
1991年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・九品寺の基本情報

メゾン・ド・九品寺は、1991年06月に竣工された総戸数69戸の10階建マンションです。施工は東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約22㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は184万~219万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドクホンジ管理会社アパマンショップリーシング
住所熊本県 熊本市中央区 九品寺2丁目6-61管理形態委託
郵便番号〒862-0976管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり209円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建10階建間取り1R、1K、2R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区九品寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩6分、アクセス良好です。交通局前駅から徒歩7分、味噌天神前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 豊和銀行熊本支店 (184 m)
    • 熊本中央信用金庫本店 (343 m)
    • 肥後銀行大江支店 (361 m)
    • 北九州銀行 熊本支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本大学医学部付属病院内出張所(ATM) (425 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店 (459 m)
    • 宮崎銀行 熊本支店 (600 m)
    • 鹿児島銀行 熊本支店 (604 m)
    • 肥後銀行味噌天神支店 (612 m)
  • 公園3件
    • 居屋敷緑地 (100 m)
    • 白川左岸緑地 (511 m)
    • 白川公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本九品寺一丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 熊本九品寺一丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 熊本九品寺4丁目店 (234 m)
    • ローソン 熊本九品寺二丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 熊本大学病院店 (399 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本大江本町店 (464 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷店 (510 m)
    • ローソン 熊本九品寺五丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 熊本中央街店 (675 m)
  • スーパー5件
    • ゆめマート 九品寺 (450 m)
    • イオン 熊本中央店 (478 m)
    • サンフードイワナガ (732 m)
    • みやはら下通店 (866 m)
    • COCOSA B1(ココサビーワン) (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立尚絅高校 (87 m)
    • 私立尚絅大学九品寺キャンパス (105 m)
    • 私立尚絅中学校 (116 m)
    • 尚絅大学 九品寺キャンパス (131 m)
    • 尚絅中学校 (146 m)
    • 尚絅大学短期大学部 九品寺キャンパス (180 m)
    • 熊本電子ビジネス専門学校 (201 m)
    • 勇志国際高等学校熊本学習センター (294 m)
    • 私立真和中学校 (299 m)
    • 私立鎮西高校 (302 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尚絅学園図書館九品寺分館 (90 m)
    • 中央保健福祉センター (327 m)
    • 熊本市保健所 (329 m)
    • 熊本市役所 健康福祉局 児童相談所 (339 m)
    • 熊本大学附属図書館医学系分館 (471 m)
    • 熊本大学附属図書館薬学部分館 (482 m)
    • 防衛省陸上自衛隊 自衛隊熊本地方協力本部 (496 m)
    • 熊本県消防協会(一般財団法人) (629 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 白山地域コミュニティセンタ (656 m)
    • 熊本中央警察署 味噌天神交番 (676 m)
  • 病院/医療10件
    • 一瀬歯科医院 (54 m)
    • 西内科クリニック (116 m)
    • ヴィラ・九品寺 居宅介護支援事業所 (120 m)
    • ケイロウ九品寺ステーション・訪問医療マッサージ (128 m)
    • 熊本整形外科病院 (210 m)
    • 坂本歯科医院 (221 m)
    • 大和クリニック (247 m)
    • 牧整骨院 (262 m)
    • 熊本眼科医院 (265 m)
    • エイジェントケア (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 王栄幼稚園 (264 m)
    • ジェリービーンインターナショナルスクール (371 m)
    • 熊本市立城東保育園 (383 m)
    • 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (434 m)
    • 双葉保育園 (550 m)
    • ユートピア保育室 (727 m)
    • 白山保育園 (763 m)
    • みのり保育園 (783 m)
    • 保育所きっずひろば (800 m)
    • かごまち保育舎ぴーかーぶー (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・九品寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格184万~219万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より54.7% 低い↓
熊本県の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 636位
熊本市中央区
427棟中 393位
九品寺
25棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン・ド・九品寺の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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メゾン・ド・九品寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
200万〜210万円対前年同月比200万〜210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・九品寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜408万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月225万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)-
2023年9月225万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)-
2023年9月190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)-
2023年8月225万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)-
2023年8月190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・九品寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り:13.9% 〜 17.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均 3万〜3.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で104件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.5万円1K22.91㎡--1〜5-
2024年3月2.3万円1K21.56㎡--1〜5-
2024年3月2.6万円1K21.56㎡--6〜10-
2024年3月2.7万円1K22.91㎡--6〜10-
2024年3月4.4万円1K21.56㎡-4.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・九品寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.8万〜3万円
21.56㎡ / -
2階2.8万〜3万円
21.56㎡ / 東
3階2.9万〜3万円
21.56㎡ / 東
4階3万〜3.1万円
21.56㎡ / -
5階3万〜3.1万円
21.56㎡ / -
6階2.9万〜3.1万円
21.56㎡ / 東
7階2.9万〜3.1万円
21.56㎡ / 東
8階2.9万〜3.1万円
21.56㎡ / 東
9階3万〜3.1万円
21.56㎡ / 東
3万〜3.2万円
21.56㎡ / -
10階3万〜3.2万円
21.56㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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