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エイルマンション九品寺グランヴェール

★★★★☆4.27 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目6-1
交通
築年数
2005年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション九品寺グランヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より69.8% 高い↑
熊本市中央区の平均より59.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 37位
熊本市中央区
377棟中 34位
九品寺
21棟中 1位
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の売買価格相場

  • エイルマンション九品寺グランヴェールの相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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エイルマンション九品寺グランヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,550万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション九品寺グランヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月2,880万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)-
2013年10月2,600万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイルマンション九品寺グランヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK81.22㎡43.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月14.5万円3LDK81.22㎡43.5万円14.5万円1〜5-
2017年1月14.5万円3LDK81.22㎡43.5万円14.5万円1〜5-
2016年12月14.5万円3LDK81.22㎡43.5万円14.5万円1〜5-
2014年11月14.0万円4LDK90.45㎡42.0万円-1〜5-
2014年11月13.5万円4LDK85.9㎡27.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション九品寺グランヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.6万円〜15.1万円
81.22㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
90.45㎡ / -
4階14.9万円〜16.5万円
86.0㎡ / 南
5階
6階16.7万円〜18.4万円
95.37㎡ / 南
7階15.1万円〜16.7万円
85.9㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
75.0㎡ / 東
9階
10階12.7万円〜14.1万円
75.0㎡ / 東
11階13.8万円〜15.2万円
77.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.27(熊本県)

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エイルマンション九品寺グランヴェールの基本情報

熊本県熊本市中央区九品寺5丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の味噌天神前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンションクホンジグランヴェール管理会社ランドメンテナンス
住所熊本県 熊本市中央区 九品寺5丁目6-1管理形態-
郵便番号〒862-0976管理員-
築年数2005年5月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主作州商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊本本荘4丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
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    • セブンイレブン 南熊本4丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (896 m)
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    • 熊本大学 生命科学系 生命科学系事務課 薬学事務チーム 総務 (522 m)
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    • 私立真和高校 (572 m)
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 本荘地域コミュニティセンタ (749 m)
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    • 鳥谷医院 (144 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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