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シティマンション国府

★★★☆☆3.51 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区国府1丁目13-16
交通
築年数
1985年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティマンション国府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より17.3% 低い↓
熊本市中央区の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 381位
熊本市中央区
377棟中 263位
国府
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • シティマンション国府の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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シティマンション国府の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティマンション国府の売買履歴

シティマンション国府には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパス水前寺公園通り2017年10月8,500万円11〜153LDK約124㎡ (約38坪)約68万円(約226万円)-
ダイアパレス水前寺第22017年9月1,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円(約63万円)-
Dクラディア水前寺レイガ2017年6月2,680万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約34万円(約113万円)-
優渾水前寺2017年3月2,580万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約25万円(約85万円)-
シティライフ水前寺公園通り2017年3月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円(約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティマンション国府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月6.2万円3DK50.22㎡12.4万円-1〜5南西
2014年12月6.2万円3DK50.22㎡12.4万円-6〜10南西
2014年10月6.8万円3DK50.22㎡13.6万円-6〜10南西
2014年1月6.7万円4DK63.24㎡13.4万円-1〜5南西
2013年6月7.8万円4DK63.24㎡15.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティマンション国府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.6万円
59.0㎡ / 南西
2階6.5万円〜7.2万円
63.24㎡ / 南西
3階5.2万円〜5.7万円
50.22㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階
8階5.3万円〜5.9万円
50.22㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.51(熊本県)

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シティマンション国府の基本情報

熊本県熊本市中央区国府1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の国府駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シティマンションコクブ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 国府1丁目13-16管理形態-
郵便番号〒862-0949管理員-
築年数1985年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本第一信用金庫水前寺支店 (32 m)
    • 肥後銀行水前寺支店 (81 m)
    • 肥後水前寺ビル管理人室 (84 m)
    • 株式会社熊本銀行 くまもとローンセンター (126 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (153 m)
    • 熊本水前寺公園郵便局 (233 m)
    • ファミリーマートJR新水前寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 徒然会館 (320 m)
    • 九州労働金庫 熊本支店 (382 m)
    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
  • 公園3件
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    • 水前寺公園 (672 m)
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    • ファミリーマート 大江6丁目店 (471 m)
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    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 熊本出水2丁目店 (765 m)
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  • スーパー4件
    • サニー 水前寺店 (183 m)
    • you meマート(ゆめマート)水前寺駅 (514 m)
    • サンフードイワナガ (682 m)
    • 愛マート水前寺 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立熊本国府高校 (486 m)
    • 熊本社会福祉専門学校介護福祉科 (512 m)
    • 志成館高等学院 (540 m)
    • 和洋学園専門学校 (572 m)
    • タイ古式マッサージ養成スクール縁 (598 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学系事務課 薬学事務チーム 総務 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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