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優渾水前寺

★★★☆☆3.91 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
熊本県熊本市中央区国府1丁目21-7
交通
築年月
2007年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

優渾水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より13.6% 高い↑
熊本市中央区の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 199位
熊本市中央区
377棟中 145位
国府
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 優渾水前寺の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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優渾水前寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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優渾水前寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,580万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)--
2017年2月2,580万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)--
2016年2月1,550万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)--
2016年1月1,550万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)--
2015年12月1,550万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)--

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優渾水前寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円3LDK79.2㎡24.0万円-6〜10南西
2016年3月12.0万円3LDK79.2㎡24.0万円-6〜10南西
2015年12月12.0万円3LDK78.92㎡24.0万円-6〜10
2015年10月12.0万円3LDK79.2㎡24.0万円-6〜10南西
2015年5月12.0万円3LDK78.92㎡24.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

優渾水前寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.6万〜11.7万円
79.2㎡ / 南西
7階10.3万〜11.4万円
79.2㎡ / 東
8階
9階8.7万〜9.6万円
64.67㎡ / -
10階
11階13.5万〜15万円
99.33㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.91(熊本県)

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優渾水前寺の基本情報

熊本県熊本市中央区国府1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の国府駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユウコンスイゼンジ管理会社コミュニティワン
住所熊本県 熊本市中央区 国府1丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒862-0949管理員巡回
築年月2007年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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