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優渾水前寺

過去の売買価格
1,550万円 〜 2,580万円
相場情報
21万円/㎡(72万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 熊本県熊本市中央区国府1丁目21-7
  • 熊本市電A系統「国府駅」徒歩2分熊本市電A系統「水前寺公園駅」徒歩4分熊本市電A系統「新水前寺駅前駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

優渾水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より15.2% 高い↑
熊本市中央区の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
熊本県
646棟中 198位
熊本市中央区
403棟中 130位
国府
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 優渾水前寺の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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優渾水前寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,580万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)--
2017年2月2,580万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)--
2016年2月1,550万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)--
2016年1月1,550万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)--
2015年12月1,550万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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優渾水前寺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円3LDK79.2㎡24.0万円-6〜10南西
2016年3月12.0万円3LDK79.2㎡24.0万円-6〜10南西
2015年12月12.0万円3LDK78.92㎡24.0万円-6〜10
2015年10月12.0万円3LDK79.2㎡24.0万円-6〜10南西
2015年5月12.0万円3LDK78.92㎡24.0万円-6〜10
2015年5月12.0万円3LDK79.2㎡24.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

優渾水前寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階11.5万円〜12.8万円
79.2㎡ / 南西
7階11.2万円〜12.4万円
79.2㎡ / 東
8階
9階9.5万円〜10.5万円
64.67㎡ / -
10階
11階14.8万円〜16.3万円
99.33㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.9(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

優渾水前寺の基本情報

熊本県熊本市中央区国府1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の国府駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称優渾水前寺(ユウコンスイゼンジ)
住所熊本県 熊本市中央区 国府1丁目21-7
郵便番号〒862-0949
築年数2007年3月
総戸数21戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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