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アルファステイツ国府

★★★★☆4.03 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

住所
熊本県熊本市中央区国府2丁目6-79
交通
築年数
2011年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ国府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より35.7% 高い↑
熊本市中央区の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 105位
熊本市中央区
377棟中 88位
国府
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ国府の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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アルファステイツ国府の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,030万円〜2,250万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ国府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)
2017年9月2,330万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約89万円)--
2017年8月2,330万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約89万円)--

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アルファステイツ国府の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費-

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:80.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK70.53㎡36.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ国府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万円〜12.7万円
77.0㎡ / -
2階13.0万円〜14.4万円
85.18㎡ / -
3階11.5万円〜12.7万円
73.3㎡ / 南
4階
5階
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.03(熊本県)

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アルファステイツ国府の基本情報

熊本県熊本市中央区国府2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の新水前寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツコクブ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所熊本県 熊本市中央区 国府2丁目6-79管理形態委託
郵便番号〒862-0949管理員日勤
築年数2011年4月管理費1㎡あたり98円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA熊本市出水支店 (64 m)
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    • 九州労働金庫 熊本支店 (596 m)
    • 熊本第一信用金庫水前寺支店 (597 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (624 m)
    • 株式会社熊本銀行 くまもとローンセンター (624 m)
    • 熊本水前寺公園郵便局 (631 m)
    • ファミリーマートJR新水前寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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    • セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 熊本九品寺6丁目店 (941 m)
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    • セブンイレブン 熊本八王寺町店 (993 m)
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    • 熊本市立白山小学校 (669 m)
  • 公共施設/機関7件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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