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フォルム水前寺南

過去の売買価格
150万円 〜 270万円
相場情報
8万円/㎡(29万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.83
  • 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3
  • 熊本市電A系統「水前寺公園駅」徒歩10分熊本市電A系統「市立体育館前駅」徒歩11分熊本市電A系統「国府駅」徒歩11分

最終更新:

フォルム水前寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より53.5% 低い↓
熊本市中央区の平均より55.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約25㎡のお部屋の場合
200万円 〜 230万円

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坪単価によるランキング
熊本県
646棟中 567位
熊本市中央区
403棟中 347位
国府
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • フォルム水前寺南の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    29.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォルム水前寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月270万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約10万円 (約34万円)--
2016年12月270万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約10万円 (約34万円)--
2015年3月150万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約5万円 (約19万円)-
2014年12月180万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約6万円 (約22万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム水前寺南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(21件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.0万円1K25.16㎡3.0万円-1〜5
2017年4月3.0万円1K25.16㎡6.0万円-1〜5-
2017年3月3.0万円1K25.16㎡3.0万円-1〜5
2017年2月3.0万円1K25.16㎡6.0万円-1〜5-
2017年1月3.3万円1K25.16㎡--1〜5
2016年9月3.0万円1R25.16㎡3.0万円-1〜5-
2016年5月3.0万円1K25.16㎡3.0万円-1〜5-
2016年4月3.0万円1K25.62㎡3.0万円-1〜5-
2016年4月3.1万円1K25.16㎡--1〜5
2016年4月2.9万円1K25.16㎡2.9万円-1〜5
2016年4月2.9万円1K22.83㎡--1〜5-
2016年4月3.0万円1K25.16㎡3.0万円-1〜5-
2016年4月3.0万円1R25.62㎡3.0万円-1〜5-
2016年3月3.0万円1K25.62㎡3.0万円-1〜5-
2016年3月3.1万円1K25.16㎡--1〜5
2016年3月2.9万円1K25.16㎡2.9万円-1〜5
2016年3月2.9万円1K22.83㎡--1〜5-
2016年3月3.0万円1R25.62㎡3.0万円-1〜5-
2016年3月3.0万円1K25.16㎡3.0万円-1〜5-
2016年2月3.0万円1R25.62㎡3.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、1R、約25㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:15.2% 〜 18.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルム水前寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均2.8万円〜3.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.7万円〜3.0万円
25.16㎡ / 南
2階2.7万円〜3.0万円
25.16㎡ / -
2.8万円〜3.1万円
25.16㎡ / 南
3階2.5万円〜2.8万円
22.83㎡ / 南
4階2.7万円〜3.0万円
25.16㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.83(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルム水前寺南の基本情報

熊本県熊本市中央区国府4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水前寺公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム水前寺南(フォルムスイゼンジミナミ)
住所熊本県 熊本市中央区 国府4丁目4-3
郵便番号〒862-0949
築年数1990年4月
総戸数26戸
交通
階建4階建
間取り1R、1K、2R
構造鉄筋コンクリート造
用途地域無指定
事業主コスモスイニシア
施工会社-
管理会社東福互光
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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