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ディアステージ国府

★★★☆☆3.63 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区国府4丁目5-5
交通
築年数
1998年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアステージ国府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より11.4% 低い↓
熊本市中央区の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 345位
熊本市中央区
377棟中 242位
国府
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • ディアステージ国府の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ディアステージ国府の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,310万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアステージ国府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月1,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-

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ディアステージ国府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円3LDK74.75㎡20.0万円-1〜5
2016年10月9.0万円3LDK74.75㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK74.75㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年9月10.0万円4LDK74.75㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年9月10.0万円4LDK82.0㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円4LDK82.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年7月9.0万円4LDK82.0㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月10.1万円3LDK74.75㎡30.4万円-6〜10-
2016年5月10.1万円3LDK74.75㎡30.4万円-6〜10-
2016年4月10.1万円3LDK74.75㎡20.3万円-6〜10
2016年3月10.1万円3LDK74.75㎡20.3万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアステージ国府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
75.0㎡ / 南
3階8.5万円〜9.3万円
74.75㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
82.0㎡ / 南
4階
5階
6階8.4万円〜9.3万円
75.0㎡ / -
7階
8階8.5万円〜9.3万円
74.75㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.63(熊本県)

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ディアステージ国府の基本情報

熊本県熊本市中央区国府4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水前寺公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアステージコクブ管理会社大和ライフネクスト
住所熊本県 熊本市中央区 国府4丁目5-5管理形態-
郵便番号〒862-0949管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり92円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 熊本国府二郵便局 (186 m)
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    • 九州労働金庫 熊本支店 (459 m)
    • 熊本出水郵便局 (511 m)
    • 熊本水前寺公園郵便局 (570 m)
    • 肥後銀行水前寺支店 (574 m)
    • 肥後水前寺ビル管理人室 (583 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (602 m)
    • 株式会社熊本銀行 くまもとローンセンター (615 m)
    • 熊本第一信用金庫水前寺支店 (650 m)
  • 公園3件
    • 国府一丁目緑地 (500 m)
    • 水前寺児童公園 (524 m)
    • 水前寺公園 (767 m)
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    • セブンイレブン 熊本出水2丁目店 (385 m)
    • ローソン 熊本出水ふれあい通り店 (813 m)
    • ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (817 m)
    • ファミリーマート 熊本水前寺公園店 (879 m)
    • セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (888 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (986 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (996 m)
  • スーパー3件
    • サニー 水前寺店 (797 m)
    • ゆめマート 江津 (902 m)
    • マックスバリュくらし館国府店 (982 m)
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    • 私立熊本国府高校 (146 m)
    • 熊本社会福祉専門学校介護福祉科 (255 m)
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    • 熊本県立熊本支援学校 (342 m)
    • 熊本市立出水小学校 (347 m)
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    • 熊本市 出水南小児童育成クラブ (450 m)
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    • 熊本高等理容学校 (823 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 熊本県立図書館 (580 m)
    • 熊本市中央消防署出水出張所 (669 m)
    • 熊本東警察署 水前寺公園交番 (705 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 砂取地域コミュニティセンタ (787 m)
    • 熊本市役所 教育委員会 生涯学習部関係機関 後藤是山記念館 (883 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水地域コミュニティセンタ (982 m)
  • 病院/医療10件
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    • すえふじ医院・小児科 (439 m)
    • つづき歯科医院 (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きよめ保育園 (216 m)
    • 出水幼稚園 (240 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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