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グランウェリス瀬田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,880万円 〜 6,500万円
3階、3SLDK、約78㎡の場合

住所
東京都世田谷区瀬田4丁目1-9
交通
築年数
2006年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 3件 売出し中

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ディアナコート二子玉川園

ディアナコート二子玉川園

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-16
  • 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

グランスイート二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

玉川ガーデンハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
  • 売出し中

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パレ二子玉川

パレ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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グランウェリス瀬田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.2% 高い↑
世田谷区の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
5,880万円 〜 6,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6432位
世田谷区
2969棟中 505位
瀬田
61棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランウェリス瀬田の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランウェリス瀬田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,890万円〜6,510万円対前年同月比5,880万円〜6,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランウェリス瀬田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,570万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約109万円 (約363万円)南西-
2017年8月8,570万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約109万円 (約363万円)南西-
2017年7月8,570万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約109万円 (約363万円)南西-
2017年6月8,570万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約109万円 (約363万円)南西-
2017年5月8,570万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約109万円 (約363万円)--

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グランウェリス瀬田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
22.3万円 〜 27.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月27.0万円2SLDK86.15㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2016年3月29.0万円2LDK82.36㎡58.0万円29.0万円1〜5
2016年1月29.0万円2LDK82.36㎡58.0万円29.0万円1〜5
2014年1月28.0万円2LDK96.59㎡28.0万円56.0万円1〜5
2013年10月28.0万円2LDK85.16㎡56.0万円28.0万円1〜5
2013年10月28.0万円2LDK86.15㎡56.0万円28.0万円1〜5
2013年8月30.0万円2LDK86.15㎡60.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランウェリス瀬田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万円〜26.0万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万円〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均29.1万円〜32.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万円〜19.7万円
62.0㎡ / 南東
24.8万円〜27.4万円
86.15㎡ / 南西
23.1万円〜25.6万円
78.89㎡ / 南
28.4万円〜31.3万円
96.59㎡ / 南
2階18.3万円〜20.2万円
62.0㎡ / 南東
25.0万円〜27.6万円
84.6㎡ / 南西
25.5万円〜28.2万円
84.6㎡ / 南
29.1万円〜32.2万円
96.59㎡ / 南
3階21.1万円〜23.3万円
71.13㎡ / 南東
23.3万円〜25.7万円
78.96㎡ / -
29.2万円〜32.3万円
96.59㎡ / 南
4階23.2万円〜25.7万円
76.43㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
76.76㎡ / 南
29.4万円〜32.5万円
96.59㎡ / 南
5階25.9万円〜28.6万円
84.6㎡ / 南
29.5万円〜32.6万円
96.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランウェリス瀬田の基本情報

東京都世田谷区瀬田4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩10分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランウェリス瀬田(グランウェリスセタ)管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 世田谷区 瀬田4丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主NTT都市開発バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (377 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (494 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (494 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (540 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (541 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (544 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (496 m)
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    • YSPS玉川病院店 (386 m)
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    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (526 m)
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    • LAWSON+toks二子玉川店 (641 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (646 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 二子玉川店 (481 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (491 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (491 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (492 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (504 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (677 m)
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    • グリーンヒルオカモト (998 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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