グランウェリス瀬田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,190万 〜 8,590万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,190万円 〜 8,590万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 197件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 27万 〜 40万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田4丁目1-9
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランウェリス瀬田の基本情報
建物・設備
名称 | グランウェリスセタ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
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住所 | 東京都 世田谷区 瀬田4丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜30,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ウェリス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩10分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。用賀駅から徒歩15分、上野毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (542 m)
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- 城南信用金庫瀬田支店 (593 m)
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- YSPS玉川病院店 (385 m)
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- セブンイレブン 二子玉川駅西店 (526 m)
- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (548 m)
- LAWSON+toks二子玉川店 (642 m)
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- キッズベースキャンプ二子玉川 (675 m)
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- 病院/医療10件
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- 介護老人保健施設 玉川すばる (101 m)
- 斎藤歯科医院 (136 m)
- 二子玉川エンジェル歯科 (147 m)
- 玉川中央歯科クリニック (176 m)
- 河野歯科医院 (176 m)
- ケアステーションすずらん (180 m)
- かせクリニック (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 身延山保育園 (136 m)
- 瀬田幼稚園 (216 m)
- 世田谷区立玉川保育園 (271 m)
- こひつじ幼稚園 (309 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (332 m)
- 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (390 m)
- グローバルキッズ用賀園 (435 m)
- 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (492 m)
- ポピンズナーサリー 二子玉川 (527 m)
- わかな保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランウェリス瀬田の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却6,470万(2021年02月)1〜5階/2LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランウェリス瀬田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,562万~1億4,294万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より32.5% 高い↑ 東京都の平均より38.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8,190万 〜 8,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランウェリス瀬田の相場
- ㎡単価
- 105.8万円
- 坪単価
- 349.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランウェリス瀬田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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8,180万〜8,590万円対前年同月比↑ | 8,190万〜8,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランウェリス瀬田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,770万〜1億5,600万円です。専有面積は約62㎡〜約126㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1億480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約481万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1億5,600万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約132万円 (約437万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1億5,600万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約132万円 (約437万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1億5,600万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約132万円 (約437万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1億5,600万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約132万円 (約437万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランウェリス瀬田の売却のご相談
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グランウェリス瀬田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 35.0万円 | 3LDK | 86.15㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2020年8月 | 33.0万円 | 2SLDK | 86.15㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 40.0万円 | 3SLDK | 117.9㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年5月 | 40.0万円 | 3LDK | 117.9㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年9月 | 27.0万円 | 2SLDK | 86.15㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランウェリス瀬田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 20.8万〜21.9万円 62.0㎡ / 南東 | 28.8万〜30.2万円 86.12㎡ / - | 29万〜30.5万円 84.6㎡ / 南 | 33.2万〜34.8万円 96.59㎡ / 南 |
2階 | 21.4万〜22.4万円 62.0㎡ / 南東 | 29万〜30.5万円 84.6㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 84.6㎡ / 南 | 34万〜35.7万円 96.59㎡ / 南 |
3階 | 24.7万〜25.9万円 71.13㎡ / 南東 | 27.4万〜28.7万円 78.96㎡ / 南西 | 34.2万〜35.9万円 96.59㎡ / 南 | |
4階 | 27.5万〜28.9万円 78.89㎡ / 南西 | 28.1万〜29.5万円 78.96㎡ / 南 | 34.4万〜36.1万円 96.59㎡ / 南 | |
5階 | 41.3万〜43.4万円 117.9㎡ / 南東 | 34.5万〜36.3万円 96.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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