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クレアドール水前寺公園

★★★☆☆3.8 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,710万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区出水1丁目1-49
交通
築年数
1999年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアドール水前寺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より0.6% 高い↑
熊本市中央区の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 266位
熊本市中央区
407棟中 184位
出水
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • クレアドール水前寺公園の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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クレアドール水前寺公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,550万円〜1,710万円対前年同月比1,540万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアドール水前寺公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)--
2016年12月1,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)--
2016年11月2,200万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)--
2016年10月2,200万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)--
2016年9月2,200万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)--

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クレアドール水前寺公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円4LDK85.4㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年5月12.0万円4LDK85.4㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円4LDK85.4㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2014年2月12.0万円4LDK85.44㎡24.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアドール水前寺公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
85.4㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
85.44㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階9.8万円〜10.9万円
76.54㎡ / -
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(熊本県)

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クレアドール水前寺公園の基本情報

熊本県熊本市中央区出水1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水前寺公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアドール水前寺公園(クレアドールスイゼンジコウエン)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所熊本県 熊本市中央区 出水1丁目1-49管理形態委託
郵便番号〒862-0941管理員日勤
築年数1999年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主クレアバイク置き場-
施工会社後藤組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クレアドール水前寺公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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