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サーパス水前寺公園

★★★★☆4.19 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区出水1丁目4-33
交通
築年数
1997年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス水前寺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より58.5% 高い↑
熊本市中央区の平均より48.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 57位
熊本市中央区
377棟中 53位
出水
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス水前寺公園の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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サーパス水前寺公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,410万円〜2,660万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス水前寺公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)--
2017年4月2,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)--
2017年3月2,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年3月2,420万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)--
2017年2月2,420万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)--

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サーパス水前寺公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK77.41㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK77.41㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円4LDK90.88㎡39.0万円13.0万円6〜10
2016年4月10.5万円3LDK77.41㎡21.0万円-6〜10-
2016年3月10.5万円3LDK77.41㎡21.0万円-6〜10
2015年6月9.5万円3LDK77.41㎡19.0万円-6〜10
2015年3月13.0万円4LDK88.55㎡39.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス水前寺公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万円〜12.6万円
88.55㎡ / -
3階10.0万円〜11.0万円
77.41㎡ / -
4階
5階
6階10.1万円〜11.2万円
77.41㎡ / -
7階12.0万円〜13.2万円
88.55㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
77.41㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
90.88㎡ / 南
9階
10階10.6万円〜11.7万円
77.41㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
90.88㎡ / -
11階12.3万円〜13.6万円
89.0㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.19(熊本県)

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サーパス水前寺公園の基本情報

熊本県熊本市中央区出水1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の市立体育館前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパススイゼンジコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所熊本県 熊本市中央区 出水1丁目4-33管理形態自主管理
郵便番号〒862-0941管理員なし
築年数1997年4月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 熊本出水郵便局 (453 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺公園 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
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    • 肥後銀行水前寺支店 (552 m)
    • 肥後水前寺ビル管理人室 (553 m)
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    • ファミリーマート 熊本水前寺公園店 (490 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (617 m)
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    • ローソン 熊本出水ふれあい通り店 (874 m)
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