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ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木

★★★☆☆3.92 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
7階、4LDK、約75㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区出水1丁目7-57
交通
築年数
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より18.0% 高い↑
熊本市中央区の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 182位
熊本市中央区
407棟中 134位
出水
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,670万円〜1,840万円対前年同月比1,650万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,999万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月2,070万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月1,790万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月2,070万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2017年6月1,790万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-

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ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月11.0万円4LDK75.96㎡33.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.6万円
79.0㎡ / 南
3階
4階8.4万円〜9.3万円
70.0㎡ / -
5階
6階
7階9.6万円〜10.6万円
78.87㎡ / -
8階8.6万円〜9.5万円
70.0㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
71.72㎡ / -
9階
10階
11階
12階9.5万円〜10.5万円
75.96㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.92(熊本県)

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ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の基本情報

熊本県熊本市中央区出水1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の市立体育館前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木(ダイアパレスグランビュースイゼンジコウエンハナミズキ)管理会社コミュニティワン
住所熊本県 熊本市中央区 出水1丁目7-57管理形態委託
郵便番号〒862-0941管理員巡回
築年数1996年7月管理費1㎡あたり99円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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