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サンリヤン水前寺公園

★★★☆☆3.94 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区出水1丁目7-60
交通
築年数
2000年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンリヤン水前寺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より21.1% 高い↑
熊本市中央区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 168位
熊本市中央区
407棟中 125位
出水
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンリヤン水前寺公園の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.3万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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サンリヤン水前寺公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンリヤン水前寺公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,430万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)-
2017年1月2,430万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)-
2016年12月2,430万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)--
2016年12月1,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)--
2016年11月2,430万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-

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サンリヤン水前寺公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円4LDK89.97㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月15.0万円4LDK89.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年3月13.0万円4LDK89.97㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年2月15.0万円4LDK89.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円4LDK89.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年12月15.0万円4LDK89.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK78.08㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年8月12.0万円3LDK78.08㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年7月14.0万円3LDK78.08㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK78.08㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年6月14.0万円3LDK78.08㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年5月14.0万円3LDK78.08㎡28.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン水前寺公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
84.29㎡ / -
3階12.3万円〜13.6万円
89.97㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階11.0万円〜12.2万円
78.08㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
93.66㎡ / -
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.94(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンリヤン水前寺公園の基本情報

熊本県熊本市中央区出水1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の市立体育館前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンリヤン水前寺公園(サンリヤンスイゼンジコウエン)管理会社東急コミュニティー
住所熊本県 熊本市中央区 出水1丁目7-60管理形態委託
郵便番号〒862-0941管理員日勤
築年数2000年8月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州労働金庫 熊本支店 (360 m)
    • 肥後銀行 水前寺支店砂取出張所 (364 m)
    • 熊本出水郵便局 (366 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺公園 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 熊本水前寺公園郵便局 (540 m)
    • 九州幸銀信用組合 熊本県庁通り支店 (578 m)
    • 熊本国府二郵便局 (596 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (617 m)
    • 株式会社熊本銀行 くまもとローンセンター (645 m)
    • 肥後銀行水前寺支店 (648 m)
  • 公園5件
    • 水前寺児童公園 (106 m)
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    • 水前寺江津湖公園 (950 m)
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    • ファミリーマート 熊本出水2丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 熊本水前寺公園店 (455 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (658 m)
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    • ローソン 熊本水前寺二丁目店 (916 m)
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    • ローソン 熊本県庁通り店 (984 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (997 m)
  • スーパー1件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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