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イトーピア用賀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,420万円
5階、1DK、約25㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,420万円5階, 1DK, 約25㎡の例
売買履歴572022年12月22日更新
家賃相場7.5万 〜 20万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 1DK, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4728人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区瀬田4丁目24-12
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イトーピア用賀
  • イトーピア用賀
  • イトーピア用賀のエントランス
  • イトーピア用賀のエントランス

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イトーピア用賀の基本情報

イトーピア用賀は、伊藤忠商事によって1997年03月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約66㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,173万~6,235万円、参考相場単価は94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアヨウガ管理会社シーアイハウジング管理
住所東京都 世田谷区 瀬田4丁目24-12管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建9階建間取り1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区瀬田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩8分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩15分、上野毛駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫瀬田支店 (245 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (485 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (665 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (691 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (706 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (709 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (769 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (773 m)
    • 三井住友銀行二子玉川支店 (857 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 二子玉川外貨両替コーナー (865 m)
  • 公園6件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (658 m)
    • 岡本下山小緑地 (747 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (769 m)
    • フラワーランド (792 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (961 m)
    • 都立砧公園正門 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (5 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (86 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (321 m)
    • ローソン 瀬田店 (421 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (529 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (600 m)
    • YSPS玉川病院店 (603 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (619 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (107 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (646 m)
    • オーケー用賀駅前店 (660 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (661 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (725 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (726 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (895 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (895 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (905 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 運動療育スパークスタジオ世田谷 (72 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (250 m)
    • 玉川台児童館 (290 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (294 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (413 m)
    • 民間学童えすこーと 二子玉川校 (542 m)
    • 放課後等デイサービスウィング用賀 (620 m)
    • フィットバランスグループ (665 m)
    • フィットバランス療術学院 (665 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 瀬田交番 (122 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (288 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (434 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (558 m)
    • エコプラザ用賀 (626 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (646 m)
    • 用賀区民集会所 (654 m)
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (732 m)
    • 世田谷区役所二子玉川出張所 (735 m)
    • 用賀出張所 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬田歯科 (47 m)
    • 瀬田・野本内科医院 (58 m)
    • 原島歯科医院 (73 m)
    • 瀬田鍼灸整骨院 (82 m)
    • 豊受クリニック (90 m)
    • 阿部歯科医院 (131 m)
    • 内科後藤クリニック (135 m)
    • なんば2丁目歯科 (147 m)
    • フローラ用賀 (238 m)
    • 島貫歯科医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ用賀園 (159 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (247 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (294 m)
    • 瀬田幼稚園 (362 m)
    • こひつじ幼稚園 (376 m)
    • さくらの木保育園 (404 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (420 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (431 m)
    • 身延山保育園 (474 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア用賀の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,173万~6,235万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より18.2% 高い↑
東京都の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9143位
世田谷区
3018棟中 727位
瀬田
62棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イトーピア用賀の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イトーピア用賀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比2,310万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア用賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,680万円です。専有面積は約23㎡〜約66㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)--
2022年11月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)
2021年12月2,100万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)西-
2021年1月3,700万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)西-
2020年12月3,700万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア用賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1DK25.5㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年3月8.5万円1DK25.5㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年1月8.8万円1DK25.5㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2023年12月8.8万円1DK25.5㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2023年12月8.0万円1DK25.5㎡8.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア用賀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.5万円
25.5㎡ / 西
3階8.4万〜8.8万円
25.5㎡ / -
4階8.2万〜8.6万円
25.5㎡ / 西
5階8.4万〜8.9万円
25.5㎡ / -
6階13万〜13.7万円
39.0㎡ / -
16.6万〜17.4万円
51.0㎡ / 西
7階13.1万〜13.7万円
39.0㎡ / -
17.1万〜18万円
51.0㎡ / -
8階13.1万〜13.8万円
39.0㎡ / -
17.2万〜18.1万円
51.0㎡ / -
9階13.2万〜13.9万円
39.0㎡ / -
21.9万〜23万円
66.29㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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