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水前寺アイリス

★★★☆☆3.07 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目7-12
交通
築年数
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

水前寺アイリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より40.7% 低い↓
熊本市中央区の平均より44.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 517位
熊本市中央区
377棟中 321位
上水前寺
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 水前寺アイリスの相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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水前寺アイリスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

水前寺アイリスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)
2017年8月950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)
2017年7月950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--
2017年5月700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)--
2017年4月700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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水前寺アイリスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK70.78㎡15.0万円-1〜5南東
2016年6月6.0万円2LDK46.9㎡6.0万円-6〜10
2016年5月5.0万円2LDK46.01㎡5.0万円-1〜5-
2016年4月5.0万円2LDK46.01㎡5.0万円-1〜5-
2016年3月5.0万円2LDK46.01㎡5.0万円-1〜5-
2015年12月5.0万円2LDK46.01㎡5.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

水前寺アイリスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万円〜5.0万円
46.01㎡ / -
2階4.7万円〜5.2万円
46.0㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
74.49㎡ / -
3階4.7万円〜5.2万円
46.01㎡ / -
3.0万円〜3.3万円
29.8㎡ / -
4階
5階7.8万円〜8.7万円
78.19㎡ / 東
6階6.5万円〜7.2万円
61.75㎡ / 南
7階4.7万円〜5.2万円
46.9㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.07(熊本県)

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水前寺アイリスの基本情報

熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の市立体育館前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スイゼンジアイリス管理会社大京アステージ
住所熊本県 熊本市中央区 上水前寺1丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒862-0951管理員日勤
築年数1974年7月管理費1㎡あたり154円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、3R、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本上水前寺郵便局 (283 m)
    • 九州労働金庫 熊本県庁支店 (372 m)
    • 熊本銀行県庁支店 (455 m)
    • 熊本県庁内郵便局 (455 m)
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    • 株式会社熊本銀行 本部 (650 m)
    • 熊本銀行 本店営業部 (652 m)
    • 肥後銀行 京塚支店 (748 m)
    • 九州幸銀信用組合 熊本県庁通り支店 (764 m)
  • 公園2件
    • 水前寺運動公園 (260 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本上水前寺店 (132 m)
    • ローソン 熊本工業高校前店 (194 m)
    • セブンイレブン 熊本競輪場通り店 (513 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (593 m)
    • ローソン 熊本県庁通り店 (639 m)
    • セブンイレブン 熊本神水1丁目店 (725 m)
    • ローソン 熊本水前寺五丁目店 (756 m)
    • ファミリーマート 熊本水前寺公園店 (759 m)
    • ローソン 熊本尾ノ上一丁目店 (893 m)
    • セブンイレブン 熊本北水前寺店 (949 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス神水店 (710 m)
    • 愛マート水前寺 (741 m)
    • マルエイハーモニー尾ノ上店 (889 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 熊本県立熊本工業高校 (419 m)
    • 熊本市立帯山中学校 (802 m)
    • 熊本県立熊本商業高校 (807 m)
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    • 熊本市 砂取小児童育成クラブ (868 m)
    • 熊本市立帯山西小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 熊本東警察署 東水前寺交番 (357 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 宮津内科クリニック (313 m)
    • 前田内科医院 (351 m)
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    • 社団法人熊本市保育園連盟 きよめ保育園 分園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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