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シティライフ上水前寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴72018年08月10日更新
家賃相場7.2万 〜 8.1万円
表面利回り6.4% 〜 7.84階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.46

679人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目25-15
交通
  • 熊本市電A系統「神水交差点駅」徒歩15分
築年月
1990年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティライフ上水前寺の基本情報

シティライフ上水前寺は、1990年04月に竣工された総戸数13戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,173万~1,236万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティライフカミスイゼンジ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 上水前寺2丁目25-15管理形態委託
郵便番号〒862-0951管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり181円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり284円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の神水交差点駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。八丁馬場駅から徒歩17分、市立体育館前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 九州労働金庫 熊本県庁支店 (413 m)
    • 肥後銀行県庁支店 (510 m)
    • 熊本銀行県庁支店 (537 m)
    • 肥後銀行 京塚支店 (591 m)
    • 横浜幸銀信用組合 熊本県庁通り支店 (822 m)
    • 熊本第一信用金庫尾ノ上支店 (826 m)
    • 熊本第一信用金庫帯山支店 (887 m)
    • 肥後銀行神水支店 (918 m)
    • 肥後銀行砂取出張所 (969 m)
  • 公園3件
    • 水前寺運動公園 (502 m)
    • 錦ケ丘公園 (761 m)
    • 水前寺公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本工業高校前店 (77 m)
    • セブンイレブン 熊本上水前寺店 (150 m)
    • セブンイレブン 熊本上水前寺2丁目店 (550 m)
    • ローソン 熊本県庁通り店 (571 m)
    • セブンイレブン 熊本神水1丁目店 (593 m)
    • ローソン 熊本尾ノ上一丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 熊本尾ノ上1丁目店 (683 m)
    • ローソン 熊本帯山三丁目店 (716 m)
    • セブンイレブン 熊本競輪場通り店 (745 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (805 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 神水店 (540 m)
    • MARUEI(マルエイ) 尾ノ上店 (653 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本県立熊本工業高校 (179 m)
    • 託児所MoMo (241 m)
    • りんごの木尾ノ上 (769 m)
    • 熊本市 尾ノ上小児童育成クラブ (801 m)
    • 熊本市立尾ノ上小学校 (805 m)
    • 熊本県立熊本商業高校 (843 m)
    • 熊本市立帯山中学校 (861 m)
    • 熊本市立砂取小学校 (900 m)
    • 熊本市立 東部児童館 (904 m)
    • 熊本市 砂取小児童育成クラブ (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 企業局 発電総合管理所 (221 m)
    • 熊本県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (388 m)
    • 熊本県警察本部 (406 m)
    • 財団法人熊本県学校保健会 (486 m)
    • 熊本県庁 (495 m)
    • 熊本東警察署 東水前寺交番 (554 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 尾ノ上地域コミュニティセン (752 m)
    • 東水前寺公民館 (788 m)
    • 熊本市役所 東区役所 東農業振興課 (879 m)
    • 東部出張所 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮津内科クリニック (187 m)
    • くまもと在宅クリニック (203 m)
    • 一期 (223 m)
    • 水前寺とうや病院 特定施設シルバーピアグランド通り (254 m)
    • シルバーピアグランド通り (276 m)
    • シンデンタルクリニック水前寺 (312 m)
    • 津野田歯科医院 (340 m)
    • 上村循環器科医院 (348 m)
    • 岡本歯科医院 (439 m)
    • 前田内科医院 (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぎんなん保育園 (258 m)
    • ぽっぽ保育園 (609 m)
    • 九州音楽京塚幼稚園 (689 m)
    • Ai保育園尾ノ上 (780 m)
    • 九州音楽幼稚園 (783 m)
    • 水前寺保育園 (881 m)
    • 神水幼稚園 (893 m)
    • 社団法人熊本市保育園連盟 きよめ保育園 分園 (905 m)
    • マリア幼愛園 (930 m)
    • 認定こども園神水幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティライフ上水前寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティライフ上水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,173万~1,236万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より23.0% 低い↓
熊本県の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 463位
熊本市中央区
427棟中 291位
上水前寺
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • シティライフ上水前寺の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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シティライフ上水前寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティライフ上水前寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,860万円です。専有面積は約71㎡〜約73㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南西-
2018年6月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南西-
2018年5月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)-
2018年4月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)-
2018年3月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティライフ上水前寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.2万円4DK71.83㎡14.4万円-1〜5
2023年4月7.2万円4DK71.83㎡14.4万円-1〜5
2023年3月7.2万円4DK71.83㎡14.4万円-1〜5
2019年6月8.1万円4DK71.83㎡16.2万円-1〜5
2019年5月8.1万円4DK71.83㎡16.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフ上水前寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.6万円
73.14㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
71.83㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
71.83㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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