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エイルマンション新屋敷レガリア

★★★★☆4.28 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
8階、4LDK、約92㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-40
交通
築年月
2005年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エイルマンション新屋敷レガリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より71.5% 高い↑
熊本市中央区の平均より60.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 35位
熊本市中央区
377棟中 32位
新屋敷
16棟中 2位
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の売買価格相場

  • エイルマンション新屋敷レガリアの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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エイルマンション新屋敷レガリアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション新屋敷レガリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,900万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)西-
2017年10月2,900万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月2,900万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)-
2017年8月3,000万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)-
2017年7月2,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイルマンション新屋敷レガリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK92.59㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年4月14.0万円4LDK92.59㎡42.0万円-1〜5南西
2016年9月15.0万円3LDK79.89㎡60.0万円-11〜15南西
2016年8月15.0万円3LDK79.89㎡60.0万円-11〜15南西
2016年7月15.0万円3LDK79.89㎡60.0万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション新屋敷レガリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜13.4万円
92.59㎡ / 北
3階13.7万〜15.2万円
95.97㎡ / -
4階
5階11.9万〜13.2万円
86.82㎡ / 北東
6階
7階13.7万〜15.1万円
93.0㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
92.59㎡ / 北東
8階
9階13.4万〜14.8万円
93.0㎡ / 西
10階11.1万〜12.3万円
74.94㎡ / -
11階
12階
13階11.3万〜12.5万円
74.94㎡ / 南西
14階12.1万〜13.4万円
79.89㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
81.99㎡ / -
15階15.3万〜16.9万円
99.97㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.28(熊本県)

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エイルマンション新屋敷レガリアの基本情報

熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンションシンヤシキレガリア管理会社大和ライフネクスト
住所熊本県 熊本市中央区 新屋敷1丁目14-40管理形態委託
郵便番号〒862-0975管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり102円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K、5LK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主作州商事バイク置き場-
施工会社増田工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店<1F> (212 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン熊本中央店内出張所 (229 m)
    • 肥後銀行大江支店 (249 m)
    • ファミリーマート九品寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 豊和銀行熊本支店 (298 m)
    • 日本政策金融公庫熊本支店 国民生活事業 (371 m)
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    • ファミリーマート 熊本九品寺2丁目店 (477 m)
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    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (618 m)
    • セブンイレブン 熊本安政町店 (628 m)
    • ローソン 熊本大江三丁目店 (655 m)
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    • 一ツ葉高校熊本キャンパス (358 m)
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