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サーパスシティ新屋敷2番館

★★★★☆4.03 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-6
交通
築年月
2001年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパスシティ新屋敷2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より28.6% 高い↑
熊本市中央区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 135位
熊本市中央区
377棟中 107位
新屋敷
16棟中 9位
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の売買価格相場

  • サーパスシティ新屋敷2番館の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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サーパスシティ新屋敷2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ新屋敷2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,100万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年7月2,100万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年6月2,100万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年5月2,100万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)--
2017年4月2,100万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)--

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サーパスシティ新屋敷2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.8万円3LDK79.12㎡-10.8万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK79.12㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ新屋敷2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.7万円
65.72㎡ / -
8.7万〜9.7万円
72.91㎡ / -
2階10.9万〜12万円
88.34㎡ / -
3階
4階10.1万〜11.2万円
79.12㎡ / 南
5階
6階
7階9万〜9.9万円
70.61㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階9.6万〜10.6万円
74.0㎡ / 南東
12階
13階
14階9.7万〜10.7万円
74.06㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(熊本県)

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サーパスシティ新屋敷2番館の基本情報

熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシティシンヤシキニバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所熊本県 熊本市中央区 新屋敷1丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒862-0975管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり82円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (211 m)
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