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コーワ新屋敷マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴102020年12月25日更新
家賃相場4.5万 〜 6.8万円
表面利回り9.5% 〜 11.74階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.99

404人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目10-17
交通
  • 熊本市電A系統「九品寺交差点駅」徒歩10分
築年月
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーワ新屋敷マンションの基本情報

コーワ新屋敷マンションは、1974年10月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約77㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は726万~847万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーワシンヤシキマンション管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 新屋敷3丁目10-17管理形態-
郵便番号〒862-0975管理員巡回
築年月1974年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩10分、アクセス良好です。交通局前駅から徒歩13分、藤崎宮前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (303 m)
    • 肥後銀行学園大通支店 (306 m)
    • 熊本銀行大江白川支店 (344 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本学園大学内出張所(ATM) (662 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (668 m)
    • 北九州銀行 熊本支店 (677 m)
    • 肥後銀行大江支店 (699 m)
  • 公園5件
    • 白川公園 (688 m)
    • 白川大江新屋敷緑地 (706 m)
    • 白川黒髪緑地 (830 m)
    • 白川左岸緑地 (839 m)
    • 渡鹿公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本新屋敷3丁目店 (99 m)
    • ローソン 熊本新屋敷三丁目店 (265 m)
    • 生活彩家くまもと森都総合病院店 (270 m)
    • ローソン 大江三丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート ゆうき大江店 (497 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (571 m)
    • ローソン 熊本学園大学店 (705 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷店 (711 m)
    • セブンイレブン 熊本明午橋通り店 (717 m)
    • ローソン 熊本九品寺二丁目店 (766 m)
  • スーパー3件
    • イオン 熊本中央店 (578 m)
    • マルショク 子飼店 (818 m)
    • サンフードイワナガ (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立白川中学校 (148 m)
    • 私立熊本学園大学付属中学校 (447 m)
    • 熊本市立大江小学校 (457 m)
    • 私立熊本学園大学付属高校 (467 m)
    • 熊本市 大江小児童育成クラブ (489 m)
    • 熊本学習支援センター大江校 (521 m)
    • iTeen熊本大江校 (521 m)
    • 熊本市 碩台小児童育成クラブ (582 m)
    • 熊本市 白川小児童育成クラブ (583 m)
    • 熊本市立白川小学校 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市消防局 (144 m)
    • 中央消防署 (145 m)
    • 熊本中央警察署 新屋敷交番 (168 m)
    • 熊本地方法務局 (270 m)
    • 熊本労働基準監督署 (275 m)
    • 熊本保護観察所 (298 m)
    • 自衛隊熊本地方協力本部熊本募集案内所・熊本第二合同庁舎 (298 m)
    • 福岡出入国在留管理局熊本出張所 (298 m)
    • ふらっとうたごえ広場 (529 m)
    • 防衛省陸上自衛隊 自衛隊熊本地方協力本部 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら漢方内科 (26 m)
    • 新屋敷山下歯科・矯正歯科 (115 m)
    • 新屋敷在宅クリニック (217 m)
    • 家政婦新屋敷紹介所 (227 m)
    • 浜坂歯科医院 (258 m)
    • 坂梨歯科医院 (259 m)
    • 福永耳鼻咽喉科医院 (263 m)
    • 新屋敷津田歯科医院 (276 m)
    • 田代産婦人科医院 (296 m)
    • くまもと森都総合病院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大江の森保育園 (375 m)
    • 幼保連携型認定こども園大江こども園 (439 m)
    • 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (475 m)
    • つばさ保育園 (480 m)
    • 熊本市立碩台幼稚園 (572 m)
    • ひかり幼児園 (612 m)
    • 王栄幼稚園 (801 m)
    • ジェリービーンインターナショナルスクール (809 m)
    • 九州ルーテル学院大学付属黒髪乳児保育園 (863 m)
    • 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーワ新屋敷マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーワ新屋敷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格726万~847万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より48.7% 低い↓
熊本県の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 600位
熊本市中央区
427棟中 367位
新屋敷
18棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーワ新屋敷マンションの相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.3万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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コーワ新屋敷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比830万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コーワ新屋敷マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,298万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月1,198万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)--
2020年11月1,198万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)--
2020年10月1,198万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)--
2020年9月1,298万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)--
2019年5月630万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約27万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コーワ新屋敷マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月6.6万円2LDK66.03㎡6.6万円-1〜5
2020年6月6.8万円2LDK66.03㎡6.8万円-1〜5
2020年5月6.8万円2LDK66.03㎡6.8万円-1〜5
2020年4月6.8万円2LDK66.03㎡6.8万円-1〜5
2016年9月4.5万円1LDK37.63㎡4.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーワ新屋敷マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階3.6万〜3.7万円
37.63㎡ / -
6.4万〜6.8万円
66.03㎡ / 南
4階
5階
6階7.4万〜7.8万円
75.23㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
71.97㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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