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アルファステイツ新屋敷(熊本市)

相場情報
30万円/㎡(99万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.27
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15-11
  • 熊本市電A系統「九品寺交差点駅」徒歩12分熊本市電A系統「交通局前駅」徒歩15分JR豊肥本線「水前寺駅」徒歩17分

最終更新:

アルファステイツ新屋敷(熊本市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より63.2% 高い↑
熊本市中央区の平均より56.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
熊本県
650棟中 45位
熊本市中央区
406棟中 40位
新屋敷
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ新屋敷(熊本市)の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

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アルファステイツ新屋敷(熊本市)の売買履歴

アルファステイツ新屋敷(熊本市)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾン・ド・ペルレ2017年7月330万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約12万円(約41万円)-
MJR大江2017年7月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円(約140万円)-
シティライフ大江2017年2月2,150万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円(約86万円)-
キャッスルマンション大江2017年1月240万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約13万円(約44万円)-
ライオンズマンション新屋敷2013年6月999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円(約48万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ新屋敷(熊本市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円3LDK83.95㎡32.0万円-6〜10-
2016年9月16.0万円3LDK83.95㎡32.0万円-6〜10-
2016年8月16.0万円3LDK83.95㎡32.0万円-6〜10-
2016年7月16.0万円3LDK83.95㎡32.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ新屋敷(熊本市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階15.0万円〜16.6万円
83.95㎡ / -
9階
10階
11階15.3万円〜16.9万円
84.0㎡ / -
12階
13階
14階15.6万円〜17.2万円
84.0㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★★☆4.27(熊本県)

アルファステイツ新屋敷(熊本市)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ新屋敷(熊本市)の基本情報

熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ新屋敷(熊本市)(アルファステイツシンヤシキ)
住所熊本県 熊本市中央区 新屋敷3丁目15-11
郵便番号〒862-0975
築年数2009年5月
総戸数57戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、5DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主穴吹興産
施工会社-
管理会社あなぶきハウジングサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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