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メゾン･ド･ルノン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

190万 〜 200万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格190万円 〜 200万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴41件2023年05月09日更新
家賃相場2万 〜 3.5万円
表面利回り13.1％ 〜 16.1％3階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.78

523人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14
交通
  • ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩4分
築年月
1989年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･ルノンの基本情報

メゾン･ド･ルノンは、1989年12月に竣工された総戸数51戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は171万～208万円、参考相場単価は8万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドルノン管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 新大江1丁目12-14管理形態委託
郵便番号〒862-0972管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建5階建間取り1K
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区新大江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の水前寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新水前寺駅から徒歩10分、新水前寺駅前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 肥後銀行東支店 (490 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本学園大学内出張所(ATM) (591 m)
    • 徒然会館 (613 m)
    • 熊本銀行大江白川支店 (688 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (709 m)
    • 肥後銀行味噌天神支店 (749 m)
    • 肥後銀行学園大通支店 (756 m)
    • 熊本第一信用金庫水前寺支店 (768 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (778 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
  • 公園2件
    • 渡鹿公園 (842 m)
    • 国府一丁目緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本学園大前店 (214 m)
    • セブンイレブン 熊本北水前寺店 (369 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (402 m)
    • ローソン 熊本水前寺二丁目店 (429 m)
    • ローソン 熊本学園大学店 (611 m)
    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (671 m)
    • ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (708 m)
    • セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺グランド通り店 (734 m)
    • 生活彩家くまもと森都総合病院店 (760 m)
  • スーパー6件
    • you meマート(ゆめマート)水前寺駅 (283 m)
    • 愛マート (504 m)
    • サンフードイワナガ (592 m)
    • FOODY ONE新大江店 (624 m)
    • サニー水前寺店 (655 m)
    • 渡鹿マーケット (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本県立熊本高校 売店 (28 m)
    • クラーク記念国際高等学校熊本キャンパス (99 m)
    • 熊本県立熊本高校 (110 m)
    • タイ古式マッサージ養成スクール縁 (234 m)
    • 和洋学園専門学校 (345 m)
    • 私立開新高校 (353 m)
    • 熊本学習支援センター大江校 (487 m)
    • iTeen熊本大江校 (487 m)
    • 熊本市立 大江児童室 (500 m)
    • 熊本市 大江小児童育成クラブ (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • くまもと 新卒応援ハローワーク (232 m)
    • 熊本公共職業安定所 (292 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構熊本支部熊本障害者職業センター (292 m)
    • ハローワーク熊本 (297 m)
    • 独立行政法人高齢・障害者雇用支援機構熊本障害者職業センター (305 m)
    • 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 母子・父子相談室 (500 m)
    • 熊本市立大江公民館 (504 m)
    • 熊本市立図書館 (504 m)
    • 大江出張所 (536 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水地域コミュニティセンタ (601 m)
  • 病院/医療10件
    • みらい小児科クリニック (32 m)
    • ピュアデンタルクリニック 新大江歯科診療所 (191 m)
    • ミネ歯科クリニック (227 m)
    • 水前寺脳神経外科医院 (235 m)
    • デイサービスぽぽろ (236 m)
    • かなもと歯科医院 (239 m)
    • 水前寺大腸肛門科医院 (278 m)
    • みとま神経内科クリニック (287 m)
    • 木村歯科クリニック (288 m)
    • すどう・きたの医院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛光幼児園 (169 m)
    • ひまわり保育園 (242 m)
    • 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (616 m)
    • 大江の森保育園 (649 m)
    • 熊本市私立幼稚園協会 (724 m)
    • マリア幼愛園 (763 m)
    • 天使の園保育園 (821 m)
    • 幼保連携型認定こども園大江こども園 (863 m)
    • 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (883 m)
    • ひかり幼児園 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ルノンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格171万～208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
28万円 〜 29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より60.1% 低い↓
熊本県の平均より58.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
190万 〜 200万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 662位
熊本市中央区
427棟中 411位
新大江
21棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･ルノンの相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円

  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
190万〜200万円対前年同月比↑190万〜200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メゾン･ド･ルノンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜260万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南西-
2023年4月200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南西-
2023年3月200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南西-
2023年2月200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南西-
2023年1月200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南西-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.46％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ルノンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階192.6万円8.7万円
2階194.1万円8.4万円
3階214.1万円9.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等201.2万円8.8万円
1LDK/1SLDK等201.2万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西203.8万円8.8万円

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メゾン･ド･ルノンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.5万円 (表面利回り：13.1％ 〜 16.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.2万〜2.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.2万円1K23.2㎡--1〜5-
2024年4月2.4万円1K23.2㎡--1〜5-
2024年4月2.2万円1K23.2㎡--1〜5-
2024年3月2.2万円1K23.2㎡--1〜5-
2024年3月2.4万円1K23.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ルノンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.2万〜2.3万円
23.2㎡ / 南西
2階2.2万〜2.3万円
23.2㎡ / 南西
3階2.2万〜2.3万円
23.2㎡ / -
4階2.3万〜2.4万円
23.23㎡ / 南東
5階2.3万〜2.4万円
23.23㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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