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ロマネスク水前寺第2

★★☆☆☆2.81 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

160万円 〜 180万円
5階、1K、約20㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-16
交通
築年数
1990年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク水前寺第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より54.5% 低い↓
熊本市中央区の平均より57.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
160万円 〜 180万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 582位
熊本市中央区
377棟中 359位
新大江
18棟中 18位
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の売買価格相場

  • ロマネスク水前寺第2の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ロマネスク水前寺第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
150万円〜170万円対前年同月比160万円〜180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク水前寺第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約10万円 (約33万円)南西-
2015年12月200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約10万円 (約33万円)南西-

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ロマネスク水前寺第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り:18.0% 〜 22.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.0万円1R20.16㎡3.0万円-6〜10-
2017年3月3.0万円1R20.16㎡3.0万円-6〜10-
2017年2月2.6万円1R17.64㎡--6〜10
2017年2月3.0万円1R20.16㎡3.0万円-6〜10
2017年2月3.2万円1R20.13㎡--6〜10南東
2017年1月2.6万円1R17.64㎡--6〜10
2017年1月3.2万円1R20.13㎡--6〜10南東
2017年1月3.0万円1R20.16㎡3.0万円-6〜10
2016年12月2.6万円1R17.64㎡--6〜10
2016年12月3.0万円1R20.16㎡3.0万円-6〜10
2016年11月2.6万円1R17.64㎡--6〜10
2016年11月3.0万円1R20.16㎡3.0万円-1〜5-
2016年7月3.0万円1R20.13㎡3.0万円-6〜10-
2016年6月3.0万円1R20.13㎡3.0万円-6〜10-
2016年5月3.0万円1R20.16㎡--1〜5-
2016年5月3.0万円1R20.13㎡3.0万円-6〜10-
2016年4月3.0万円1R20.13㎡3.0万円-6〜10-
2016年3月3.0万円1R20.13㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク水前寺第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均2.5万円〜2.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.5万円〜2.8万円
20.13㎡ / -
2階2.6万円〜2.9万円
20.16㎡ / -
3階2.6万円〜2.9万円
20.0㎡ / -
4階2.6万円〜2.9万円
20.16㎡ / 南西
5階2.6万円〜2.8万円
20.16㎡ / 東
6階2.4万円〜2.7万円
20.13㎡ / 北
7階2.7万円〜2.9万円
20.13㎡ / -
8階2.4万円〜2.7万円
17.64㎡ / 南
9階2.7万円〜3.0万円
20.16㎡ / -
2.7万円〜3.0万円
20.16㎡ / -
10階2.7万円〜3.0万円
20.13㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.81(熊本県)

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ロマネスク水前寺第2の基本情報

熊本県熊本市中央区新大江1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクスイゼンジダイニ管理会社長谷工コミュニティ
住所熊本県 熊本市中央区 新大江1丁目21-16管理形態-
郵便番号〒862-0972管理員-
築年数1990年2月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、2R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
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