新大江マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、5DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2017年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 5DK, 約48㎡の例 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 2階, 5DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.59
575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区新大江2丁目18-5
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
新大江マンションの販売中の中古物件
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新大江マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンオオエマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 新大江2丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0972 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区新大江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の水前寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。新水前寺駅から徒歩15分、新水前寺駅前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 福光内科循環器科 (192 m)
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- 幼保連携型認定こども園大江こども園 (771 m)
- 大江の森保育園 (786 m)
- とろく保育舎ぴーかーぶー (811 m)
- 幼保連携型認定こども園かっぱこどもえん (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新大江マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新大江マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年11月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より19.2% 低い↓ 熊本県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、5DK、約48㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
新大江マンションの相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
新大江マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 | 2018年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新大江マンションの売買履歴
新大江マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新大江第2 | 2024年12月 | 1,790万円 | -4〜0 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円(約75万円) | - |
| トーカンマンション新大江 | 2024年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円(約104万円) | - |
| コアマンション熊高前 | 2024年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4DK | 約98㎡ (約30坪) | 約15万円(約49万円) | - |
| サーパス大江南 | 2023年4月 | 1,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円(約90万円) | - |
| エムジェイアール新大江 | 2021年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円(約150万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
新大江マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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新大江マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、5DK、約48㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.44㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 61.49㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2016年3月 | 7.6万円 | 2LDK | 61.49㎡ | 15.2万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2016年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 61.49㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新大江マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 61.49㎡ / 北東 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 61.49㎡ / 北東 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 61.49㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新大江マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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