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サーパス新大江

★★★☆☆3.83 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,710万円
3階、5LK、約81㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区新大江3丁目13-51
交通
築年月
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス新大江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より6.0% 高い↑
熊本市中央区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5LK、約81㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 243位
熊本市中央区
377棟中 172位
新大江
18棟中 6位
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の売買価格相場

  • サーパス新大江の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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サーパス新大江の売買参考価格と将来の予想価格

3階、5LK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,540万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス新大江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月1,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)-
2013年6月920万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)--

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サーパス新大江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、5LK、約81㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月9.0万円3LDK78.5㎡27.0万円-1〜5南西
2016年1月10.5万円3LDK78.5㎡31.5万円-1〜5南西
2015年1月8.8万円3SLDK79.53㎡26.4万円-1〜5
2014年10月8.0万円3SLDK79.53㎡8.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス新大江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.5万円
59.97㎡ / -
8.7万〜9.6万円
85.92㎡ / 南
3階7.8万〜8.7万円
78.5㎡ / 南西
4階8.2万〜9万円
79.53㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.83(熊本県)

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サーパス新大江の基本情報

熊本県熊本市中央区新大江3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サーパスシンオオエ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 新大江3丁目13-51管理形態委託
郵便番号〒862-0972管理員日勤
築年月1989年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本銀行新大江支店 (234 m)
    • 熊本保田窪郵便局 (398 m)
    • 熊本北水前寺郵便局 (428 m)
    • 肥後銀行渡鹿支店 (483 m)
    • 熊本第一信用金庫帯山支店 (637 m)
    • システム九州ファクシミリサービスセンター (645 m)
    • システムバンキング九州共同センター (645 m)
    • 十八銀行ATMサービスセンター (663 m)
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    • ローソン 熊本水前寺五丁目店 (768 m)
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    • 熊本県立熊本高校 売店 (921 m)
    • 熊本市立帯山小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 帯山西地域コミュニティセン (328 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻原地域コミュニティセン (494 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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