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グランドヒルズ成城

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,240万 〜 9,110万円
3階、3LDK、約96㎡の場合

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住所
東京都世田谷区成城1丁目20-8
交通
築年月
2008年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドヒルズ成城の販売中の中古物件

グランドヒルズ成城では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

成城学園ビューハイツ

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小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩2分

東京都世田谷区成城2丁目39-2

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成城学園ハイム

小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩2分

東京都世田谷区成城6丁目15-23

売出し中

成城ダイヤハイツ

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小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩2分

東京都世田谷区成城2丁目35-13

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トップ成城学園第2

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小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩3分

東京都世田谷区成城2丁目38-3

2件 売出し中

グランドメゾン成城

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小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩2分

東京都世田谷区成城6丁目14-11

1件 売出し中

成城泉マンション

成城泉マンション

小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩2分

東京都世田谷区成城2丁目32-20

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メゾンベール成城

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小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩3分

東京都世田谷区成城2丁目36-14

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ディアナコート成城翠邸

小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩6分

東京都世田谷区砧8丁目32-23

6件 売出し中

グランドヒルズ成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より42.5% 高い↑
東京都の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
8,240万 〜 9,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3339位
世田谷区
2841棟中 201位
成城
58棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドヒルズ成城の相場

    ㎡単価
    92.7万円
    坪単価
    306.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドヒルズ成城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、96㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
8,020万〜8,860万円対前年同月比8,240万〜9,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヒルズ成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億1,600万円1〜53SLDK約110㎡ (約33坪)約105万円 (約348万円)-
2018年1月1億800万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約112万円 (約371万円)南西-
2017年12月1億800万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約112万円 (約371万円)南西-
2017年12月9,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約97万円 (約322万円)-
2017年12月1億2,300万円1〜53SLDK約110㎡ (約33坪)約111万円 (約369万円)-

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グランドヒルズ成城の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
29.4万 〜 35.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月28.0万円3LDK94.48㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2016年2月35.0万円3LDK94.48㎡35.0万円35.0万円1〜5西
2015年10月28.0万円2LDK91.24㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2015年9月30.0万円2LDK91.24㎡30.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均31.1万〜34.3万円
  • 3K〜3LDK平均35.3万〜39万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.1万〜30万円
91.24㎡ / 西
29.5万〜32.6万円
96.04㎡ / 南西
2階30.9万〜34.2万円
96.06㎡ / 南
27.3万〜30.1万円
94.22㎡ / 北
3階23.8万〜26.3万円
79.61㎡ / 北西
29.9万〜33.1万円
94.48㎡ / 南西
4階30.6万〜33.8万円
101.82㎡ / 北西
40.2万〜44.4万円
126.21㎡ / 南東
5階29万〜32万円
95.81㎡ / 北西
41.2万〜45.6万円
126.28㎡ / 南
6階44.9万〜49.6万円
140.17㎡ / -
43.7万〜48.4万円
140.17㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

グランドヒルズ成城の基本情報

『グランドヒルズ成城』グランドヒルズ成城は住友不動産旧分譲、竹中工務店施工、2008年12月竣工のファミリー向きマンションです。敷地は世田谷通りを北に300mほど入った、大きな戸建て住宅の建ち並ぶ、緑豊かで閑静な住宅街の中にあります。全36戸に対し13人乗りエレベーターを3基設置するなど、上質でプライバシーを重視した居住空間を実現しています。

建物・設備

名称グランドヒルズセイジョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 成城1丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり348円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 成城ローンプラザ (568 m)
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    • 全日食チェーン喜多見店 (905 m)
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    • 私立科学技術学園高校 (340 m)
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    • ちきゅうのこどもほいくえん成城 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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