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ロマネスク新町第2

★★★☆☆3.81 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5
交通
築年数
1991年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク新町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より2.3% 高い↑
熊本市中央区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 259位
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407棟中 178位
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の売買価格相場

  • ロマネスク新町第2の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ロマネスク新町第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク新町第2の売買履歴

ロマネスク新町第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ニューフレックス新町2017年9月1,800万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円(約80万円)-
グランドメゾン古城公園2017年9月2,080万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約24万円(約79万円)-
サーパス新町1丁目2017年9月2,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円(約92万円)-
サーパス新町1番館2016年10月1,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約23万円(約79万円)-
スカイハイツ新町2013年9月870万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円(約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク新町第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.8万円2LDK72.1㎡15.6万円7.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク新町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階6.7万円〜7.4万円
72.0㎡ / -
7階
8階
9階
10階6.8万円〜7.6万円
72.1㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク新町第2の基本情報

熊本県熊本市中央区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の蔚山町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク新町第2(ロマネスクシンマチダイニ)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所熊本県 熊本市中央区 新町1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒860-0004管理員常駐
築年数1991年5月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社神崎組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本新町郵便局 (33 m)
    • ファミリーマート熊本古城町 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
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    • 肥後銀行新町支店 (446 m)
    • ファミリーマート熊本新町 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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