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せんば山マンション

★★★☆☆3.09 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万 〜 570万円
4階、1LDK、約54㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9
交通
築年月
1988年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

せんば山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より47.1% 低い↓
熊本県の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
520万 〜 570万円

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坪単価によるランキング
熊本県
626棟中 553位
熊本市中央区
384棟中 335位
新町
24棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • せんば山マンションの相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.9万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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せんば山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比520万〜570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

せんば山マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月650万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)-
2016年12月650万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)-
2016年11月650万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)-
2016年11月550万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約43万円)
2016年10月650万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)-

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せんば山マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月5.5万円1LDK47.3㎡--1〜5南西
2016年3月5.5万円1LDK47.3㎡--1〜5南西
2015年10月5.5万円2DK47.35㎡5.5万円-6〜10西
2015年8月6.0万円2DK47.35㎡12.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

せんば山マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階5.7万〜6.4万円
54.43㎡ / -
5.2万〜5.7万円
48.99㎡ / -
5階4.4万〜4.9万円
42.0㎡ / -
6階
7階4.7万〜5.1万円
42.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(熊本県)

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せんば山マンションの基本情報

熊本県熊本市中央区新町2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の洗馬橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称センバヤママンション管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市中央区 新町2丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒860-0004管理員巡回
築年月1988年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、3K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート熊本新町 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 熊本中央郵便局 (186 m)
    • 肥後銀行新町支店 (188 m)
    • 熊本第一信用金庫新町支店 (276 m)
    • 三井住友銀行 熊本支店 (327 m)
    • 熊本米屋町郵便局 (347 m)
    • 肥後銀行 紺屋町支店 (362 m)
    • 株式会社九州フィナンシャルグループ (365 m)
    • 株式会社肥後銀行 健康保険組合 (365 m)
    • 熊本銀行 中央支店 (474 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン 熊本細工町店 (262 m)
    • セブンイレブン 熊本辛島東店 (418 m)
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    • ローソン 熊本新町三丁目店 (490 m)
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    • ファミリーマート 辛島町店 (551 m)
  • スーパー4件
    • you meマート(ゆめマート)新町 (92 m)
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    • みやはら下通店 (916 m)
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    • 熊本市五福小児童育成クラブ (363 m)
    • 熊本市立慶徳小学校 (375 m)
    • 熊本市慶徳小児童育成クラブ (380 m)
    • 専修学校熊本外語専門学校 (465 m)
    • 熊本市立一新小学校 (517 m)
    • 熊本市 一新小児童育成クラブ (605 m)
    • 専修学校熊本YMCA学院中央校舎 (640 m)
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    • 五福まちづくり交流センター (363 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (363 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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