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ニューフレックス古城公園

★★★☆☆3.82 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区新町3丁目2-31
交通
築年月
2001年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューフレックス古城公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より2.1% 高い↑
熊本市中央区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 265位
熊本市中央区
377棟中 184位
新町
23棟中 10位
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の売買価格相場

  • ニューフレックス古城公園の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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ニューフレックス古城公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューフレックス古城公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2016年11月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2016年9月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2016年9月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2016年9月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--

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ニューフレックス古城公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.9万円3LDK67.22㎡29.7万円-6〜10-
2016年3月9.9万円3LDK67.22㎡29.7万円-6〜10-
2014年9月9.9万円3LDK67.22㎡29.7万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューフレックス古城公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.7万円
72.25㎡ / 南
3階
4階8.9万〜9.8万円
67.22㎡ / -
5階
6階
7階9万〜10万円
67.22㎡ / -
8階9.9万〜11万円
72.0㎡ / 南
9.9万〜11万円
71.81㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.82(熊本県)

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ニューフレックス古城公園の基本情報

熊本県熊本市中央区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の蔚山町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューフレックスコジョウコウエン管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市中央区 新町3丁目2-31管理形態委託
郵便番号〒860-0004管理員日勤
築年月2001年12月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊本古城町 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート熊本段山本町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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