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ニューフレックス新町

★★★☆☆3.83 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区新町3丁目3-5
交通
築年数
2000年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューフレックス新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より6.8% 高い↑
熊本市中央区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 238位
熊本市中央区
377棟中 168位
新町
23棟中 9位
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の売買価格相場

  • ニューフレックス新町の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ニューフレックス新町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,750万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューフレックス新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,700万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2017年9月1,800万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)--
2017年8月1,800万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)--
2017年7月1,800万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)--
2017年6月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューフレックス新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3SLDK78.74㎡33.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円3SLDK78.74㎡33.0万円-6〜10-
2016年4月11.0万円2LDK66.64㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円2LDK66.64㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年4月11.0万円3LDK77.35㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年4月9.8万円3LDK78.74㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年3月11.0万円2LDK66.64㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円3LDK77.35㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年3月10.0万円2LDK66.64㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月10.0万円3LDK78.74㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年3月9.8万円3LDK78.74㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年2月10.0万円3LDK78.74㎡20.0万円10.0万円6〜10
2015年12月10.0万円2LDK66.64㎡20.0万円20.0万円6〜10
2015年9月11.0万円3LDK77.35㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューフレックス新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜11.9万円
78.74㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
89.28㎡ / 南
3階
4階12.5万円〜13.9万円
90.64㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
90.64㎡ / 南
5階12.1万円〜13.3万円
89.0㎡ / -
6階
7階10.8万円〜11.9万円
78.74㎡ / -
8階11.1万円〜12.3万円
78.74㎡ / 南
9階10.4万円〜11.5万円
77.35㎡ / 東
10階9.0万円〜10.0万円
66.64㎡ / 東
11階
12階
13階10.5万円〜11.7万円
74.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(熊本県)

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ニューフレックス新町の基本情報

熊本県熊本市中央区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の蔚山町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューフレックスシンマチ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 新町3丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒860-0004管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり90円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建13階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊本古城町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 熊本第一信用金庫新町支店 (312 m)
    • 肥後銀行新町支店 (438 m)
    • ファミリーマート熊本新町 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 熊本中央郵便局 (508 m)
    • 熊本銀行西山中学前支店 (556 m)
    • ファミリーマート熊本段山本町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店熊本合同庁舎内出張所 (563 m)
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  • 公園6件
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    • ファミリーマート 熊本段山本町店 (562 m)
    • セブンイレブン 熊本辛島店 (601 m)
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    • ローソン 熊本横手四丁目店 (727 m)
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    • 熊本市慶徳小児童育成クラブ (867 m)
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