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ニューフレックス新町

過去の売買価格
1,690万円 〜 2,480万円
相場情報
20万円/㎡(68万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 熊本県熊本市中央区新町3丁目3-5
  • 熊本市電B系統「蔚山町駅」徒歩1分熊本市電B系統「段山町駅」徒歩6分熊本市電B系統「新町駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

ニューフレックス新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より10.3% 高い↑
熊本市中央区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
熊本県
642棟中 222位
熊本市中央区
401棟中 149位
新町
23棟中 7位
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の売買価格相場

  • ニューフレックス新町の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ニューフレックス新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)--
2017年3月2,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)--
2017年2月2,230万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2017年1月2,230万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2016年12月2,230万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューフレックス新町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3SLDK78.74㎡33.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円3SLDK78.74㎡33.0万円-6〜10-
2016年4月11.0万円2LDK66.64㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円2LDK66.64㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年4月11.0万円3LDK77.35㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年4月9.8万円3LDK78.74㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年3月11.0万円2LDK66.64㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円3LDK77.35㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年3月10.0万円2LDK66.64㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月10.0万円3LDK78.74㎡20.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ニューフレックス新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
78.74㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
89.28㎡ / -
3階
4階12.6万円〜13.9万円
90.64㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
90.64㎡ / 南
5階12.1万円〜13.4万円
89.0㎡ / -
6階
7階10.8万円〜12.0万円
78.74㎡ / -
8階11.1万円〜12.3万円
78.74㎡ / 南
9階10.5万円〜11.6万円
77.35㎡ / 東
10階9.1万円〜10.0万円
66.64㎡ / 東
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ニューフレックス新町の基本情報

熊本県熊本市中央区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の蔚山町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューフレックス新町(ニューフレックスシンマチ)
住所熊本県 熊本市中央区 新町3丁目3-5
郵便番号〒860-0004
築年数2000年1月
総戸数96戸
交通
階建13階建
間取り3LDK、4LDK、5DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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