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フラワーマンション新町3

★★★☆☆3.63 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区新町3丁目9-14
交通
築年数
1993年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フラワーマンション新町3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より11.1% 低い↓
熊本市中央区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 342位
熊本市中央区
377棟中 239位
新町
23棟中 12位
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の売買価格相場

  • フラワーマンション新町3の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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フラワーマンション新町3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,400万円対前年同月比1,350万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラワーマンション新町3の売買履歴

フラワーマンション新町3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ニューフレックス新町2017年10月1,700万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約22万円(約75万円)-
ネオハイツ新町2017年9月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円(約49万円)-
サーパス新町1丁目2017年9月2,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円(約92万円)-
ニューフレックス古城公園2016年12月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円(約70万円)
スカイハイツ新町2013年9月870万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円(約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フラワーマンション新町3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK81.49㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK81.49㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月9.0万円3LDK78.07㎡27.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワーマンション新町3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.3万円〜10.3万円
78.07㎡ / -
5階
6階
7階
8階9.9万円〜11.0万円
81.49㎡ / -
9階10.2万円〜11.3万円
81.49㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.63(熊本県)

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フラワーマンション新町3の基本情報

熊本県熊本市中央区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の段山町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フラワーマンションシンマチサン管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市中央区 新町3丁目9-14管理形態-
郵便番号〒860-0004管理員-
築年数1993年10月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本新町郵便局 (271 m)
    • ファミリーマート熊本段山本町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート熊本古城町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 熊本銀行西山中学前支店 (528 m)
    • 熊本第一信用金庫新町支店 (552 m)
    • 肥後銀行新町支店 (661 m)
    • ファミリーマート熊本新町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 熊本中央郵便局 (765 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店熊本合同庁舎内出張所 (774 m)
    • 熊本横手郵便局 (818 m)
  • 公園3件
    • 二の丸公園 (654 m)
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    • ファミリーマート 熊本古城町店 (474 m)
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    • セブンイレブン 熊本横手1丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 熊本島崎2丁目店 (643 m)
    • ローソン 熊本横手四丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 熊本新町店 (738 m)
    • ココストア桜町店 (804 m)
  • スーパー5件
    • あいあい (280 m)
    • イワサキ・エース 島崎店 (429 m)
    • ゆめマート島崎 (500 m)
    • マルショク 横手店 (823 m)
    • you meマート(ゆめマート)新町 (831 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 熊本市 一新小児童育成クラブ (258 m)
    • 熊本市立西山中学校 (303 m)
    • 専修学校熊本YMCA学院中央校舎 (317 m)
    • 熊本市立一新小学校 (340 m)
    • 熊本医療センター附属看護学校 (530 m)
    • 熊本県立第一高校 (676 m)
    • 熊本市立千原台高校 (780 m)
    • 崇城大学 応用微生物研究所 (941 m)
    • 熊本県立熊本かがやきの森支援学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 城西地域コミュニティセンタ (509 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 一新地域コミュニティセンタ (511 m)
    • 熊本市西保健福祉センター (585 m)
    • 日向崎公民館 (605 m)
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    • 熊本市役所 観光文化交流局 文化スポーツ交流部 市民会館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 川原胃腸科内科 (31 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 藤崎台保育園 (222 m)
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    • 熊本医療センター二の丸保育園 (495 m)
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    • 熊本聖母愛児幼稚園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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