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新町コーポニュータウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
5階、1R、約46㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円5階, 1R, 約46㎡の例
売買履歴162022年04月14日更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り8.2% 〜 10.15階, 1R, 約46㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.23

651人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区新町4丁目1-18
交通
  • 熊本市電B系統「新町駅」徒歩1分
築年月
1974年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新町コーポニュータウンの基本情報

新町コーポニュータウンは、1974年09月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約76㎡、間取りが1R、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は637万~1,088万円、参考相場単価は13万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンマチコーポニュータウン管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 新町4丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒860-0004管理員巡回
築年月1974年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区新町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の新町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗馬橋駅から徒歩4分、蔚山町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 肥後銀行新町支店 (69 m)
    • 熊本第一信用金庫新町支店 (78 m)
    • ファミリーマート万歳橋 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 熊本銀行西山中学前支店 (557 m)
    • ファミリーマート辛島町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 肥後銀行紺屋町支店 (620 m)
    • 信金中央金庫南九州支店 (636 m)
    • 南九州信用金庫協会 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 SAKURAMACHI Kumamoto内出張所(ATM) (673 m)
    • セブン銀行 サクラマチクマモト 共同出張所 (682 m)
  • 公園8件
    • 坪井川沿緑地 (650 m)
    • 北岡自然公園 (672 m)
    • 辛島公園 (753 m)
    • 花畑公園 (766 m)
    • 二の丸公園 (804 m)
    • 二の丸広場(熊本城公園内) (856 m)
    • 熊本城公園 (885 m)
    • 白川緑道 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本新町店 (216 m)
    • ローソン 熊本新町三丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 熊本辛島店 (383 m)
    • セブンイレブン 熊本細工町店 (389 m)
    • ファミリーマート 熊本古城町店 (402 m)
    • セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 熊本米屋町店 (454 m)
    • ローソン 熊本辛島町店 (582 m)
    • セブンイレブン 熊本辛島東店 (586 m)
  • スーパー4件
    • you meマート(ゆめマート)新町 (239 m)
    • Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (616 m)
    • イワサキ・エース 島崎店 (659 m)
    • あいあい (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立一新小学校 (274 m)
    • 熊本市 一新小児童育成クラブ (288 m)
    • 熊本県立第一高校 (325 m)
    • 専修学校熊本YMCA学院 中央校舎 (458 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (469 m)
    • 熊本市五福小児童育成クラブ (499 m)
    • 熊本市立五福小学校 (501 m)
    • 熊本市立西山中学校 (502 m)
    • クランポンスクール (573 m)
    • 専門学校湖東カレッジ唐人町校 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市役所 教育委員会 教育委員会関係機関 熊本市学校給食会(公益財団 (64 m)
    • 熊本市西保健福祉センター (69 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 一新地域コミュニティセンタ (143 m)
    • 熊本南警察署 新町交番 (217 m)
    • 五福まちづくり交流センター (499 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (499 m)
    • 熊本市立 五福公民館 (501 m)
    • 西消防署 (503 m)
    • 五福消防分団 (577 m)
    • 崇城大学市民ホール(熊本市民会館) (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅医院 (45 m)
    • 前田整骨院 (57 m)
    • アイ歯科・小児・矯正歯科 (68 m)
    • 栗原歯科医院 (84 m)
    • 服部胃腸科 (100 m)
    • 三隅歯科医院 (132 m)
    • ライフワン熊本ケアセンター (178 m)
    • 福田病院 (197 m)
    • 福田病院小児外来 (203 m)
    • 高田千年クリニック (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) (64 m)
    • 保育所ちびっこランドしんまち園 (114 m)
    • 熊本市立一新幼稚園 (117 m)
    • しんまち保育園 (117 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (204 m)
    • 認定こども園シオン (204 m)
    • 幼保連携型認定こども園シオン (204 m)
    • 横手保育園 (454 m)
    • 保育所すきっぷランドかじやまち園 (457 m)
    • 熊本医療センター二の丸保育園 (486 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新町コーポニュータウンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新町コーポニュータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格637万~1,088万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より35.5% 低い↓
熊本県の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約46㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 546位
熊本市中央区
427棟中 333位
新町
26棟中 21位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 新町コーポニュータウンの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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新町コーポニュータウンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比640万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新町コーポニュータウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜780万円です。専有面積は約46㎡〜約76㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月650万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約14万円 (約46万円)-
2022年1月780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約56万円)-
2021年12月650万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約14万円 (約46万円)-
2021年11月650万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約14万円 (約46万円)-
2018年5月550万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)--

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新町コーポニュータウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、1R、約46㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月8.5万円1R76.16㎡-8.5万円1〜5
2020年9月8.5万円1R76.16㎡-8.5万円1〜5
2020年8月8.5万円1R76.16㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年7月8.5万円1R76.16㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年6月8.5万円1R76.16㎡8.5万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新町コーポニュータウンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階4.9万〜5.1万円
46.0㎡ / 南
4階
5階4.9万〜5.2万円
46.0㎡ / 南
6階
7階
8階
9階6.6万〜7万円
64.0㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
76.16㎡ / 東
10階8.1万〜8.6万円
76.16㎡ / -

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