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エメラルドマンション新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
5階、2DK、約68㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円5階, 2DK, 約68㎡の例
売買履歴292024年01月17日更新
家賃相場4.8万 〜 6万円
表面利回り5.9% 〜 7.25階, 2DK, 約68㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.59

1079人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36
交通
  • 熊本市電B系統「新町駅」徒歩2分
築年月
1988年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドマンション新町の基本情報

エメラルドマンション新町は、1988年02月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,007万~1,315万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションシンマチ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 新町4丁目2-36管理形態委託
郵便番号〒860-0004管理員巡回
築年月1988年2月管理費1㎡あたり107円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区新町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の新町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗馬橋駅から徒歩5分、蔚山町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 肥後銀行新町支店 (47 m)
    • 熊本第一信用金庫新町支店 (168 m)
    • 熊本銀行西山中学前支店 (552 m)
    • ファミリーマート万歳橋 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 肥後銀行紺屋町支店 (580 m)
    • ファミリーマート辛島町 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 信金中央金庫南九州支店 (702 m)
    • 南九州信用金庫協会 (702 m)
    • 横浜幸銀信用組合 熊本支店 (705 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 SAKURAMACHI Kumamoto内出張所(ATM) (720 m)
  • 公園8件
    • 北岡自然公園 (585 m)
    • 坪井川沿緑地 (718 m)
    • 辛島公園 (784 m)
    • 花畑公園 (817 m)
    • 二の丸公園 (893 m)
    • 二の丸広場(熊本城公園内) (946 m)
    • 熊本城公園 (974 m)
    • 白川緑道 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本新町店 (247 m)
    • セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 熊本細工町店 (306 m)
    • ローソン 熊本新町三丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 熊本辛島店 (411 m)
    • セブンイレブン 熊本米屋町店 (411 m)
    • ファミリーマート 熊本古城町店 (492 m)
    • セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 熊本辛島東店 (607 m)
    • ローソン 熊本辛島町店 (609 m)
  • スーパー4件
    • you meマート(ゆめマート)新町 (179 m)
    • Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (671 m)
    • イワサキ・エース 島崎店 (676 m)
    • あいあい (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立一新小学校 (328 m)
    • 熊本市 一新小児童育成クラブ (334 m)
    • 熊本県立第一高校 (392 m)
    • 熊本市五福小児童育成クラブ (414 m)
    • 熊本市立五福小学校 (418 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (511 m)
    • 熊本市立西山中学校 (534 m)
    • クランポンスクール (542 m)
    • 専修学校熊本YMCA学院 中央校舎 (547 m)
    • 専門学校湖東カレッジ唐人町校 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市役所 教育委員会 教育委員会関係機関 熊本市学校給食会(公益財団 (148 m)
    • 熊本市西保健福祉センター (152 m)
    • 熊本南警察署 新町交番 (157 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 一新地域コミュニティセンタ (233 m)
    • 五福まちづくり交流センター (414 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (414 m)
    • 熊本市立 五福公民館 (416 m)
    • 西消防署 (446 m)
    • 五福消防分団 (489 m)
    • 熊本市消費者センター (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗原歯科医院 (27 m)
    • 菅医院 (48 m)
    • 服部胃腸科 (88 m)
    • アイ歯科・小児・矯正歯科 (112 m)
    • ライフワン熊本ケアセンター (125 m)
    • 前田整骨院 (129 m)
    • 熊本泌尿器科病院 (164 m)
    • 野尻会ケアプランしんまち (169 m)
    • 野尻会デイサービスしんまち (169 m)
    • 三隅歯科医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランドしんまち園 (87 m)
    • しんまち保育園 (89 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (129 m)
    • 幼保連携型認定こども園シオン (130 m)
    • 認定こども園シオン (130 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) (148 m)
    • 熊本市立一新幼稚園 (200 m)
    • 横手保育園 (367 m)
    • 保育所すきっぷランドかじやまち園 (420 m)
    • 熊本医療センター二の丸保育園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,007万~1,315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
59万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より16.1% 低い↓
熊本県の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約68㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 407位
熊本市中央区
427棟中 259位
新町
26棟中 17位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エメラルドマンション新町の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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エメラルドマンション新町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,598万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,350万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)
2023年11月1,350万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)
2023年10月1,350万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)
2023年1月1,598万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)
2022年12月1,598万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エメラルドマンション新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、2DK、約68㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.0万円3LDK56.88㎡12.0万円-6〜10
2021年1月6.0万円3LDK56.88㎡12.0万円-6〜10
2020年12月6.0万円3LDK56.88㎡12.0万円-6〜10
2020年11月6.0万円3LDK56.88㎡12.0万円-6〜10
2020年10月6.0万円3LDK56.88㎡12.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.5万〜4.7万円
46.69㎡ / -
3階6.8万〜7.2万円
68.51㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
68.51㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
71.28㎡ / 南
5階5.7万〜6万円
56.88㎡ / 南
6階5.8万〜6万円
56.88㎡ / 南
7階
8階7.3万〜7.7万円
71.28㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
67.44㎡ / 南
9階6.4万〜6.7万円
64.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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