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フラワーマンション新町

★★★☆☆3.48 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
6階、2LDK、約74㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8
交通
築年数
1988年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フラワーマンション新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より19.0% 低い↓
熊本市中央区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 394位
熊本市中央区
377棟中 270位
新町
23棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フラワーマンション新町の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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フラワーマンション新町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラワーマンション新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,200万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-
2017年8月1,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)
2017年7月1,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月1,200万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-
2017年6月1,200万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-

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フラワーマンション新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.0万円4LDK118.8㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年4月7.3万円2LDK74.87㎡7.3万円14.6万円1〜5
2014年12月7.5万円3LDK72.33㎡15.0万円7.5万円6〜10
2014年10月8.5万円2LDK74.87㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワーマンション新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
74.87㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
74.87㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
118.8㎡ / 南
4階
5階
6階6.5万円〜7.2万円
74.87㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
72.33㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.48(熊本県)

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フラワーマンション新町の基本情報

熊本県熊本市中央区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の新町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フラワーマンションシンマチ管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市中央区 新町4丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒860-0004管理員日勤
築年数1988年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建12階建間取り2LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 肥後銀行新町支店 (44 m)
    • 熊本第一信用金庫新町支店 (181 m)
    • ファミリーマート熊本新町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 熊本中央郵便局 (271 m)
    • 三井住友銀行 熊本支店 (440 m)
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    • 熊本新町郵便局 (503 m)
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    • ファミリーマート熊本古城町 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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    • セブンイレブン 熊本辛島東店 (562 m)
    • ローソン 熊本辛島町店 (566 m)
  • スーパー4件
    • you meマート(ゆめマート)新町 (131 m)
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    • 熊本市立五福小学校 (389 m)
    • 熊本市 一新小児童育成クラブ (463 m)
    • 専門学校湖東カレッジ唐人町校 (499 m)
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    • 熊本市慶徳小児童育成クラブ (543 m)
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (388 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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