朝日プラザ新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
7階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 7階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 1.9万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 12.8％ 〜 15.7％ | 7階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.32
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-37
- 交通
- 熊本市電Ｂ系統「新町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザシンマチ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 新町4丁目7-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区新町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の新町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗馬橋駅から徒歩7分、呉服町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 肥後銀行新町支店 (175 m)
- 熊本第一信用金庫新町支店 (274 m)
- 熊本銀行西山中学前支店 (462 m)
- ファミリーマート万歳橋 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 肥後銀行紺屋町支店 (650 m)
- 横浜幸銀信用組合 熊本支店 (659 m)
- 肥後銀行横手支店 (738 m)
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- 南九州信用金庫協会 (828 m)
- 公園6件
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- 坪井川沿緑地 (844 m)
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- 花岡山公園 (929 m)
- 花畑公園 (945 m)
- 二の丸公園 (992 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 熊本細工町店 (305 m)
- ファミリーマート 熊本新町店 (374 m)
- ローソン 熊本新町三丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 熊本米屋町店 (484 m)
- セブンイレブン 熊本横手1丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 熊本辛島店 (535 m)
- セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 熊本古城町店 (592 m)
- ローソン 熊本横手四丁目店 (618 m)
- スーパー4件
- you meマート(ゆめマート)新町 (253 m)
- イワサキ・エース 島崎店 (609 m)
- Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (799 m)
- あいあい (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市 一新小児童育成クラブ (330 m)
- 熊本市立一新小学校 (338 m)
- 熊本市五福小児童育成クラブ (397 m)
- 熊本市立五福小学校 (407 m)
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- 熊本県立第一高校 (518 m)
- 専修学校熊本YMCA学院 中央校舎 (621 m)
- クランポンスクール (624 m)
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- 専門学校湖東カレッジ唐人町校 (641 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本南警察署 新町交番 (235 m)
- 熊本市役所 教育委員会 教育委員会関係機関 熊本市学校給食会(公益財団 (262 m)
- 熊本市西保健福祉センター (267 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 一新地域コミュニティセンタ (333 m)
- 五福まちづくり交流センター (397 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (397 m)
- 熊本市立 五福公民館 (397 m)
- 五福消防分団 (452 m)
- 西消防署 (495 m)
- 熊本市消費者センター (919 m)
- 病院/医療10件
- 野尻会ケアプランしんまち (103 m)
- 野尻会デイサービスしんまち (103 m)
- 熊本泌尿器科病院 (106 m)
- 栗原歯科医院 (117 m)
- 菅医院 (155 m)
- 服部胃腸科 (214 m)
- ライフワン熊本ケアセンター (219 m)
- ニチイケアセンターけいとく (234 m)
- アイ歯科・小児・矯正歯科 (239 m)
- 前田整骨院 (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園シオン (14 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (14 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (15 m)
- 保育所ちびっこランドしんまち園 (208 m)
- しんまち保育園 (210 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) (262 m)
- 横手保育園 (267 m)
- 熊本市立一新幼稚園 (315 m)
- 保育所すきっぷランドかじやまち園 (501 m)
- YMCA熊本五福幼稚園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ新町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 254万～477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より30.5% 低い↓ 熊本県の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ新町の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.2万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 270万〜290万円対前年同月比↑ | 280万〜290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜700万円です。専有面積は約17㎡〜約32㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 570万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 600万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 600万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 600万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 600万円 | 11〜15 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 356.3万円 | 11.9万円 |
| 7階〜9階 | 413万円 | 17.1万円 |
| 10階〜11階 | 280万円 | 14.6万円 |
| 12階〜13階 | 416.4万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 290.6万円 | 15万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 386.5万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 452.5万円 | 14.3万円 |
| 西 | 275.5万円 | 14.9万円 |
朝日プラザ新町の売却のご相談
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朝日プラザ新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約19㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.6万円 (表面利回り：12.8％ 〜 15.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.3万円 | 1DK | 31.57㎡ | - | 5.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 5.2万円 | 1DK | 31.57㎡ | - | 5.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.3万円 | 1DK | 31.57㎡ | - | 5.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 1DK | 31.57㎡ | - | 5.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.3万円 | 1DK | 31.57㎡ | - | 5.3万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ新町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 31.57㎡ / 南 |
| 3階 | 3.1万〜3.3万円 19.14㎡ / 西 |
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 19.14㎡ / - |
| 5階 | 5.2万〜5.4万円 29.34㎡ / 南 |
| 6階 | 3.2万〜3.4万円 19.14㎡ / 西 |
| 7階 | 2.9万〜3万円 17.31㎡ / 西 |
| 8階 | 3.4万〜3.6万円 19.14㎡ / 南 |
| 9階 | 3.2万〜3.4万円 19.14㎡ / 西 |
| 10階 | 5.7万〜6万円 31.57㎡ / 南 |
| 11階 | 5.6万〜5.9万円 31.57㎡ / - |
| 12階 | 3.5万〜3.6万円 19.14㎡ / 南 |
| 13階 | 3.4万〜3.6万円 19.14㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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